房屋租赁税 税务局可以追缴多长时间的 (一)

答《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条第（三）款规定，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。

《国家税务总局关于未申报税款追缴期限问题的批复》（国税函〔2009〕326号）文件予以更加明确，税收征管法第五十二条规定：对偷税、抗税、骗税的，税务机关可以无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。

租赁一旦备案时没让交税,可以不交吗 (二)

答租赁一旦备案时没让交税，也不可以不交税。

分析说明：

法律规定：根据我国相关法律规定，房屋租赁属于应当缴纳个人所得税的范畴，特别是财产租赁所得需要依法纳税。这意味着，无论备案时是否要求交税，出租方都有纳税的义务。租房备案与纳税义务：租房备案与纳税义务是相关联的。备案是租房行为的一种官方记录，而纳税则是基于这种记录产生的法律义务。因此，备案后不交税是违反法律规定的。法律责任：如果房东在租赁备案后不按规定交税，将面临法律责任。税务部门一旦查实，将要求补缴应纳税款，并可能加收滞纳金。这不仅会增加出租方的经济负担，还可能影响其信用记录。

进一步说明：

主动申报：即使备案时没有要求交税，出租方也应当主动进行纳税申报。这是遵守法律的表现，也是避免法律风险和不利后果的明智之举。咨询专业人士：对于具体的纳税问题，出租方可以咨询专业的税务人员或律师。他们可以提供更具体、更专业的建议出租方更好地履行纳税义务。

综上所述，租赁一旦备案，无论是否要求交税，出租方都有义务进行纳税申报。这是遵守法律规定、避免法律风险和不利后果的必要举措。

租房交税是房东交吗 (三)

答原则上租房交税是由房东承担，但实际中可由双方协商确定。

法律规定：根据相关税收法规，房东作为房屋所有者，取得房屋租金收入，是房屋租赁税的纳税义务人。涉及的税种包括增值税（个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额）、城市维护建设税、教育费附加（以缴纳的增值税为计税依据）、个人所得税（对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收）、房产税（对个人出租住房，按4%的税率征收）等，都应由房东缴纳。特殊情况：实际租赁过程中，房东和租户可协商由租户承担租赁税，若租赁合同中明确约定且不违反法律法规强制性规定，该约定有效，租户需按约定缴纳。但即便如此，房东作为法定纳税义务人，仍可能面临税务部门的监管要求。若房东未依法纳税，税务机关有权要求其补缴税款及滞纳金，还可能处以罚款。为避免后续纠纷，租赁双方应在合同中明确约定租赁税的承担问题。

出租房屋不交税会查吗 (四)

答出租房屋而不纳税是违法行为，税务部门有权对之进行查账。根据相关法规，出租人和承租人必须签订书面租赁协议，并向房产管理部门进行登记备案。未按规定纳税的出租人可能会面临补缴税款及罚款的后果。对于个人出租住房所得，按照税率减按10%征收个人所得税。

在中国，如果纳税人通过转移或隐匿财产来逃避追缴欠税，且涉及的税款金额在一万元至十万元之间，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并可能被处以欠缴税款一倍至五倍的罚金。如果欠税金额超过十万元，则可能被判三年七年以下有期徒刑，并处以相应的罚金。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零三条 【逃避追缴欠税罪】纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍五倍以下罚金；数额在十万元的，处三年七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍五倍以下罚金。

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