新婚姻法中关于婚后房子归属的问题，一直是社会关注的热点。判断婚后房产的归属，并非简单地看购房时间或是房产证的登记名字，而是需要依据《民法典》的相关规定。婚后双方用共同财产购买的房产，无论登记在谁的名下，都视为夫妻共同财产。然而，若是婚后由一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，该房产则会被视为对子女一方的赠与，认定为个人财产。因此，在处理这类问题时，必须综合考虑出资情况、购房时间以及登记信息等多个因素。
新婚姻法婚后房子归谁怎么样判断 (一)
贡献者回答在婚姻关系存续期间，若房产是由父母出资购买，并且登记在自己子女名下，那么该房产将被视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
对于婚前购买的房产，如果登记在购房人个人名下，同样被视为个人财产。在离婚时，这样的房产将不进行分配。
此外，婚前购买的房产在婚后增值的部分，其增值收益也不属于夫妻共同财产，配偶无权分享这部分增值。
如果婚前购买的房产在婚后有夫妻双方共同还贷的情况，离婚时需要考虑对方还贷的部分，并对其进行适当的补偿。
如果男方在婚前购买了房产，并在婚后擅自将其卖掉，那么他的妻子若想要追回该房屋，法院将不予支持。
另外，如果夫妻双方在婚后用共同财产参与购买了一方父母的房改房，离婚时该房产将属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。
根据《婚姻法》司法解释(三)的规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。因此，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
婚后房产是一方名字，现在新婚姻法怎么规定？有人清楚吗？ (二)
贡献者回答新婚姻法对于婚后房产仅登记在一方名下时的规定主要如下：
一、房屋增值部分不分割
根据新婚姻法的相关规定，夫妻一方在婚前或者婚后购买的房屋，无论房屋登记在谁的名下，其产生的增值部分均属于该方个人财产。这意味着，在离婚时，房屋的增值部分不予分割，仅归房屋所有权人所有。这一规定旨在保护个人财产权益，避免因婚姻关系变化而导致财产权益的不当变动。
二、婚后共同还贷部分的处理
虽然房屋增值部分不分割，但如果婚后夫妻双方共同还贷，那么对于共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分，通常会考虑夫妻双方的贡献程度进行适当分割。具体来说，法院会根据双方还贷的比例、婚姻期间的长短、双方的经济状况等因素，综合判断并确定分割比例。
三、特殊情况的处理
需要注意的是，新婚姻法虽然对房屋增值部分不分割作出了明确规定，但在实际操作中仍存在一些特殊情况。例如，如果夫妻双方存在书面约定，或者能够证明房屋购买资金来源于夫妻共同财产等，那么房屋的归属和增值部分的分割可能会受到一定影响。因此，在处理此类问题时，需要综合考虑各种因素并依据相关法律法规作出判断。
综上所述，新婚姻法对于婚后房产仅登记在一方名下时的规定主要关注房屋增值部分的归属问题，并明确了离婚时增值部分不予分割的原则。同时，也考虑了婚后共同还贷部分的适当分割以及特殊情况的处理。
婚后房产是一方名字，现在新婚姻法怎么规定？ (三)
贡献者回答按照新婚姻法规定，婚后房产即使只登记在一方名下，只要夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得房屋产权，该房产仍视为共同财产。以下是新婚姻法关于婚后房产权属问题的详细规定：
一、共同出资取得的房屋产权
不论房产证上登记的是一方还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得房屋产权，该房产均视为共同财产。离婚后，房屋的分割需明确产权和产值（按市场价计算），并分清权益部分和债务部分。若涉及贷款，需先将贷款部分除去，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
二、婚前全额付款并取得房产证的房屋
如夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，则该房屋被视为婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割该房产。
三、婚前按揭购房、婚后共同还贷的房屋
对于夫妻一方婚前通过按揭贷款购房并取得房产证，婚后夫妻共同还贷的情况，房屋虽为一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分（除夫妻双方另有约定外）应视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。但如能证实还贷资金来源于个人婚前财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。
规定旨在明确婚后房产的权属问题，保护夫妻双方的合法权益。在实际操作中，如有争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对新婚姻法婚后房产时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看泰豪律网的其他内容。
