- 1、房屋新证都有什么
- 2、校园初中半台词
- 3、关于美国总统克林顿
本文分为以下多个相关解答：
房屋新证都有什么 (一)
贡献者回答问题一：求助：房产证老证和新证有什么区别 各位说的新老证，有点错误。新老证一般指的是：对于买房人来说矗超过5年就叫老证，不超过5年就叫新证。涉及到营业税。对于房屋性质来说：新证指的是房地产权证。老证指的是：房屋所有权证。两者的区别是证上有无土地信息（其实有了也没啥，一个小区几千户，又不能单独卖土地，因为土地是小区业主共有。）
问题二：购买房屋除了房产证还有什么必须的证件吗 房屋所有权证 国有土地使用证 契税完税证
问题三：2015房产改名都有什么新政策 目前没有变化。还是之前的政策。
房产证更名流程之一直接添加
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直接添加
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在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
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非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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房产证更名流程之二赠予
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赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
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以下是赠予的两种情况：
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有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
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有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
赠与手续
受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
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赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
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受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
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办理公证。
办理房屋所有权转移登记手续。
由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
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赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
赠予税费
(一)、直系亲属间赠与房产所需税费：
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交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
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交易印花税：
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土地收益金：划拨土地缴纳
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契税：4%
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房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
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证照印花税：5元/本
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工本费：10元/本
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个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
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营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
(二)、非直系亲属赠与税费
除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：
不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，
营业税=评估值-购买房屋价款
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超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
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房产证更名之三买卖
除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：
①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
①交易手续费:住宅5元/O，非住宅11元/O。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费>>
问题四：新商品房都有哪些证 你自己只有 房产证 其他都是他们盖房 卖房需要的 你不会有的。
问题五：新房子拿房产证需要哪些相关资料？如果只有发票能拿到房产证吗？ 根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。你的情况属于第（一）种情况，购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
问题六：2016最新房屋过户手续的办理流程有哪些 房产过户流程
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
房产过户准备资料
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如不是当地户口需要提供暂住证
在购买二手房不彻底过户对房子的使用和所有权没有得到保证,成都户口通提醒:一在购买二手房时,在合同里注明多少时间迁移出去.二或者购房时就去当地的公安局拿着房产证与乙方相关资料注销点原来的户籍。
望
问题七：办理房产证都需要交哪些费用？是全国统一的标准吗？！ 首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门
首先要注意的几点是：你是否是首次购场，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗首付订金的很多；还有一点，双方协商的税费由该承担，还是当规定各付各的；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的，这关系到是否要交土地出让金。
程序大概是：签订买卖合同；评估；地税减免税；持相关材料到房产、国土部门办理过户手续。
费用方面，税费最多，但可根据上面说的情况做相应的减免；房产部门只收取6元/平方的交易手续费，80元的登记费；土地部门视土地性质而定，具体可咨询当地国土部门。
手续较多，你若怕麻烦，可花点钱委托中介部门代办，中介费一般可讨价打折。
草草回答，希望对你有所帮助。
问题八：办理新房产证,的房产转移费是什么 房产过户即是房产转移，所以办新房产证时，房产转移费就是房产过户的一项基本收费。通常叫房产转移登记费，是按次收的。
个人住宅房产是50元每次。单位住宅房产是80元每次。非住宅房产是550元每次。
问题九：办房产证要本人去吗还有需要什么证件 办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。
理房产证所需材料：
（1）购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
（3）购房人为单位
①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
问题十：2016办理房产证需要多少钱，有哪些税费，办理流程 交税得看房屋类型和房屋面积，一般有契税、交易服务费、维修基金、工本费、个人所得税
校园初中半台词 (二)
贡献者回答三句半是一种中国民间群众喜闻乐见的传统曲艺表演形式，大家一起看看我们下面的校园初中三句半台词，欢迎各位借鉴。
校园初中三句半台词1
老师辛苦工作累，教书育人心灵美，师资在上新台阶，真野
寒夜孤灯写教案，三尺讲台来实践，为谁辛苦为谁甜，为咱
老师工作水平高，为人师表把书教，优生差生水平端，真难
如今我也是优生，元旦晚会把台登，意气风发有精神，我最行
教育事业要改革，紧跟时代要网络，学校是否买电脑，行行好
清晨鸡鸣喇叭叫，不上自习睡懒觉，最后还是要起来，迟到
请看清晨校园里，勤奋学生起得早，叽里咕噜stady,背外语
那天真是运气好，发现一根金链条，赶忙捡起仔细瞧，稻草
漂亮师妹真不少，个个能干又乖巧，过了几年你在看，大嫂
一条裤子三人穿，寝室实现大共-产，等到洗时齐动员，快闪
元旦联欢齐翩翩，老师同学尽情玩，谁要在这提作业，滚蛋
现在衣服真不少，老师也在赶时髦，上穿吊带下牛仔，帅呆
现在学生没出息，又胆大来又无礼，遇上美眉大声叫，爱你
年底补发五百四，鸡鸭鱼肉随便吃，回家口袋两空空，轻松
我把学校领导赞，各个都是不一般，能说会道活神仙，不一般
董事长真叫个忙，筹措资金跑银行，困难学生她资助，善良
易校长来抓全面，没事就在2楼站，遇见事儿他得管，找老班
岳校长来抓学习，对于学习您别提，只要不收哥手机，ok
张校长来抓纪律，这跟学习没关系，你若违反他要忙，家~访
工会主席他姓李，不能不把他来提，吸起烟来漫天弥，牛b
政教主任他最苦，没事拿着矿灯走，矿灯一亮回头看，老----范
李主任来他真忙，走起路来就是狂，学生看他把路走，真辛苦
梁主任来人真好，见面总是笑一笑，亲近一点抱一抱，感觉真好
张主任来抓走读，个个走读都面熟，假证你还别忽悠，抓住!
李主任他在校办，老是让我买泡面，没事还把电脑玩，粗 谈
冀老师来爱锻炼，每天起床5 点半，鼓励我自编自演，呐喊
方书记来嗓门高，没事老往操场跑，我们都喊咱方哥，秀一个
许老师他活不少，全校卫生归他搞，卫生不好老班找，苦恼
张莉老师工作好，老师读我广播稿，东西丢失把她找，人缘好
李盾老师很悠闲，有才他去当楼管，没事还把板报办，帅男
领导老师莫生气，只因娱乐把你提，你们大人有大量，宰相
今晚说这三句半，说的'不好多包涵，我们目的就一个，逗你玩
为了今晚元旦会，大家辛苦来准备，下面节目更精彩，拜拜!
校园初中三句半台词2
1、猛然听到铃声响，赶快就往操场跑，伸伸胳膊踢踢腿，好玩儿!
2、我们四人台上站，要把礼仪常规谈，您还别嫌我麻烦，仔细看!
3、市场调研很重要，跑到脚上起了泡，顺便能把媳妇找，赚到!(占军准备结婚证，做动作)
4、健康活泼新一代，老师爸妈齐关爱。就像兔子爱大白菜，爽快!
5、打开书包一阵翻，才知作业没做完，偷偷看看班主任，玩儿完!
6、五星红旗飘呀飘，升旗降旗要站好，高唱国歌声音亮，敬礼!
7、今年公司形势好，代理项目真不少，全国各地到处搞，真能搞!(集体摆出造型)
8、今晚大家来聚会，喝酒千杯不怕醉，管他明年累不累，喝完就睡!(江、胖子做睡状)
9、三岁入的幼儿园，又哭又闹啥也不懂。拉了裤子也不吱声，硬撑!
10、清早鸡鸣喇叭叫，不去做操睡懒觉，眼看就要快迟到，快点跑!
11、行政工作很琐碎，挺着肚子无所谓，每份付出都珍贵，哇赛!(江做孕妇状)
12、(主持人接：哪位老师或同学愿意帮助他们呢(那么，我们现在来看看，他们又是怎样做的呢)
13、财务部门重头炮，整天盯着数字跑，万一工作出了错，检讨!(众人指责，小师妹哭)
14、上来说段三句半，大事小事胡乱侃，如有雷同你别喊，谁敢!(集体向观众做指责状)
15、唱歌跳舞顶呱呱，再也不是丑小鸭。今天在此露一手，献丑!
16、学校礼仪有规定，红领巾们要牢记，一日常规明文定，照章行!
17、学生就该刻苦学，热爱集体齐团结，师长教导记心上，不能忘!
18、一天一天又一天，美好时光尽飘散，长期下去表现差，怎么办
19、为了今晚联欢会，兄弟姐妹齐准备，精彩节目排着队，撤退(集体向右转，跑步、喊口号撤退)。
20、销售工作不怕难，帅哥美女齐把关，各个出手不一般，签单!
21、卫生从来我不搞，如果能跑赶紧跑，假若实在逃不了，装病倒!
22、秦总嗓大又搞笑，吃饭不忘放大炮，战略工作少不了，挺好!(集体伸出大拇指做夸奖状)
23、老师老师我爱你，就像老鼠爱大米。我要娶你做新娘，妄想!
24、午休更是我天堂，天南地北任我闯，不写作业不看书，撒欢儿!
25、策划工作事不少，头脑风暴天天搞，管了围墙管广告，晕倒!(全体晕倒状)
26、眼保健操更好玩，抓耳挠鳃赛猴儿，眼睛哭着来告状，我!不管!
27、领导体贴又周到，卢总亲自送调料，送完花生榨菜到，挺帅!(阿蒙扮演卢总，与诸位握手，发榨菜)
28、穿戴干净又整齐，拉链纽扣别忘系，红领巾要天天戴，我牢记!
29、自尊自爱仪表好，诚实守信讲礼貌，遵规守纪勤学习，很重要!
30、严于律己习惯好，每天别让分数跑，礼仪班级来争当，我最棒!
31、北京先把地方占，天津来个游击战，南昌起义把钱赚，不赚白不赚!
32、市级文明是咱校，各种荣誉真不少，全体师生论-功劳，都不少!
33、校园内外不乱跑，自觉排队往右靠，危险游戏我不做，别忘掉!
34、英语就像听天书，干脆来把漫画看，突然老师身边站，my god!
35、课间就是我地盘，追打嬉闹叠罗汉，大闹天宫开大战，贼乱!
36、四岁认识了真善美，这小子心中有了鬼。啥事在他心中想，娶新娘!
37、各位老师和同学，请把疑问帮我解，我们兄弟四个人，噢!
38、心情开朗事事好，出门就有财神到，中了彩票开礼包，我靠，香皂!(刘准备香皂，江表演)
关于美国总统克林顿 (三)
贡献者回答比尔·克林顿，原名威廉·杰弗逊·克林顿(William Jefferson Clinton),美利坚合众国第42任总统(1992-2000)，身高1.81米，是美国第一位出生于第二次世界大战之后的总统、第二位遭受国会弹劾动议的总统，也是仅次于西奥多·罗斯福和约翰·肯尼迪之后的最年轻的美国总统，以及富兰克林·罗斯福之后连任成功的唯一一位民主党总统。
生平：
比尔·克林顿1946年8月19日出生于阿肯色州霍普市一个小店主的家庭。出生时名为威廉·杰弗逊·布莱斯四世(William Jefferson Blythe IV)，其生父在比尔出生前几个月死于车祸，母亲弗吉尼亚·卡西迪·布莱斯(Virginia Cassidy Blyth)改嫁罗杰·克林顿(Roger Clinton)后比尔改名为威廉·杰弗逊·克林顿。
学业：
1964年克林顿高中毕业后进入华盛顿特区的乔治敦大学，主攻国际事务。高年级以跟随参议员外交委员会成员J.威廉·富布莱特(J.William Fulbright)实习。在乔治敦大学三年级学习期间，克林顿获得罗德学者奖学金（Rhodes Scholarship)得以在毕业后到英国牛津大学进行为期两年的学习。1970年克林顿进入耶鲁法学院主攻法律，同时期遇到来自芝加哥的希拉里·戴安·罗德姆(Hillary Diane Rodham)，两人同时为民主党候选人乔治·麦戈文的竞选工作。
婚姻：
1973年克林顿从耶鲁法学院毕业后回到阿肯色州在阿肯色大学法学院任教，是时希拉里为国会水门事件调查委员会工作，并于1974年来到阿肯色州与克林顿成为同事。两人于1975年10月11日结婚。育有一女切尔西·维多利亚·克林顿（Chelsea Victoria Clinton)，出生于1980年2月27日。
从政：
1974年克林顿与汉默施密特(John Paul Hammerschmidt)竞选阿肯色州联邦众议员失败，但此次竞选所获得的知名度帮他在1977年赢得了阿肯色州司法部长一职。
1979年1月，年仅32岁的克林顿就任阿肯色州州长一职，成为美国历史上最年轻的州长之一。因为其在任期间政绩斐然，克林顿五次连任阿肯色州长一职，历时长达13年(1979-1992)，并于1990-1991年任民主党领导委员会（Democratic Leadership Council)领导人。
1992年，克林顿作为民主党总统候选人与在任共和党总统乔治·赫伯特·沃克·布什（George H.W.Bush)以及独立候选人罗斯·佩罗(Ross Perot)竞选美国总统，自称“新民主党人”(New Democrat)，在内政方面提出一系列改革方案，以43%的公选票，370张选举人票当选美国第42任总统，于1993年1月20日宣誓就职。
担任美国总统期间，克林顿一直深得非裔美国人、中西部和西部蓝领工人以及妇女的爱戴，他也是美国总统当中不多的少数族裔民权和男女平等的最坚定的支持者。
1994年中期选举共和党取代民主党成为参众两院多数党，击败了克林顿的很多改革项目。
1996年克林顿击败共和党总统候选人罗伯特·多尔（Robert Dole)和独立候选人罗斯·佩罗(Ross Perot)连任成功。
克林顿总统任期一直为丑闻和调查所困扰，70年代克林顿夫妇在阿肯色州参与投资的地产生意成为第一个独立调查案，也就是众所周知的“白水门”事件(Whitewater Scandal)，在调查白水案的过程中，1998年，独立调查官发现克林顿与白宫实习生莱温斯基有染，众议院以克林顿作假证为由提出弹劾动议，参议院参与了克林顿的弹劾审讯但弹劾动议未在参议院获得通过。
看完本文，相信你已经得到了很多的感悟，也明白跟领假证结婚19年这些问题应该如何解决了，如果需要了解其他的相关信息，请点击泰豪律网的其他内容。
