离婚后婚前房产分割

离婚后婚前房产分割

### 离婚后婚前房产分割的法律依据与实践探讨

在婚姻关系中，房产往往是最为核心且价值最高的财产之一，因此离婚后婚前房产的分割问题也成为众多离婚案件中争议的焦点。本文将从法律依据和实际情况出发，对离婚后婚前房产的分割问题进行深入探讨。

法律依据

离婚后婚前房产分割的主要法律依据是《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释。根据《民法典》的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。具体而言，这一规定涵盖了以下几种情况：1. 婚前全款购房且登记在自己名下：在此情况下，该房产属于购房方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。2. 婚前贷款购房，婚后共同还贷：若购房方在婚前支付了首付并贷款购房，婚后夫妻双方共同还贷，则该房产的归属需双方协议处理。若协议不成，法院可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷

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