房屋所有权证明在哪里开 (一)

房屋所有权证明在哪里开

法律分析:开具房屋产权证明需要去当地人民政府房地产行政主管机关办理。

法律依据:《建设部关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》

一、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政主管机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。

二、房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记,领取房屋所有权证,凭证管理房产;

凭证出售、出租房屋;凭证申请房屋翻、改、扩建;

凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;

凭证办理抵押手续;凭证办理拆迁、安置、补偿手续。

三、管理部门在办理有关手续时,凡涉及到房屋所有权的归属,均应以《房屋所有权证》作为确认证件,不得以其他证件替代。

四、各地房地产产权产籍管理机构,应认真贯彻执行上述法规,巩固房屋所有权登记发证成果,搞好产权的异动变更,加强《房屋所有权证》发放管理,建立正常的产权产籍管理秩序,努力实理产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化。

房屋证明哪个部门开 (二)

房屋证明应由当地房地产管理部门或街道办事处开具。

详细解释如下:

一、房地产管理部门

房屋证明一般用于证明房屋的所有权、产权状况以及其他与房屋相关的事宜。这些证明在房地产交易、法律诉讼、办理相关手续等方面都有重要作用。因此,最权威和最常用的房屋证明是由当地的房地产管理部门出具的。这些部门负责对房产进行登记、管理,并据此开具房屋证明。

二、街道办事处的作用

除了房地产管理部门,部分地区或特定情况下,街道办事处也可以开具房屋证明。特别是在一些涉及到居住证明、房屋租赁等方面,街道办事处会根据其辖区内的实际情况,为居民提供相应的房屋证明。这类证明主要用于居民的生活需求,如孩子入学、办理居住证等。

三、其他相关机构

在某些特定情况下,如房屋质量鉴定、房屋安全检测等,可能需要由专业的机构来开具相关的房屋证明。这些机构通常具备专业的技术和资质,能够对房屋的状况进行准确评估并出具相应的证明。

总的来说,开具房屋证明的部门会根据证明的目的和内容有所不同。如果需要证明房屋的所有权或其他与产权相关的事宜,首选当地的房地产管理部门;如果是日常生活需要,如办理居住证等,可以考虑前往街道办事处;若涉及专业鉴定或检测,则需要寻求相关专业机构的帮助。在办理时,建议提前了解当地的具体政策和流程。

一般房屋产权证明如何开 (三)

房屋产权证明不是可以随便到有关部门开具的,正常情况下应该以房产证为准,房产证可以证明房屋的产权人,但是,房产证需要准备相关的证明材料到房屋所在地的不动产登记部门办理,不动产物权的设立以登记为准,没有登记不发生法律效力。 一、一般房屋产权证明如何开

房屋产权证明是以房产证为准的,房产证需要到房屋所在地的行政主管部门办理。

《民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、新房办理房产证需要准备哪些材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人:

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

2、婚姻证明复印件(带原件校验);

3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):

1、身份证复印件(带原件校验);

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

三、办理房产证的流程是什么

1、确认开发商已进行初步登记。

2、到管理层领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

3、领取有关文件。

4、缴纳公共维修基金、契税。

5、递交申请材料。

6、按规定时间领取房产证。

综上所述,要想证明房屋的产权,需要提供房产证,正常情况下新房还应该办理土地使用证,现在很多政府部门已经将房产证和土地使用权证两证合一,所以买家在办理产权证明的时候,统一办理不动产证即可,新房的不动产证可以委托开发商办理,但需要向开发商交代办费。

房屋产权证明在哪里开 (四)

拿着你的身份证,户口本,到户籍所在地房管局,就能开具到你的住房情况证明。就是一张纸,加盖有房管的公章。房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护 拿着你的身份证,户口本,到户籍所在地房管局,就能开具到你的住房情况证明。

就是一张纸,加盖有房管的公章。房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护,包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

房屋产权证明办理要什么证件

1、有效身份证。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款(契税收取标准为房款总额的1%,为总房款的0.15%加5元)

6、注意事项:

生活中的难题,我们要相信自己可以解决,看完本文,相信你对 有了一定的了解,也知道它应该怎么处理。如果你还想了解房屋所有权证明的其他信息,可以点击泰豪律网其他栏目。