在北京，随着新版房屋租赁合同的推出，网上备案流程变得更加便捷。无论是房东还是租户，只需通过指定的网络平台，即可轻松完成房屋租赁合同的备案。特别是对于那些自行成交的租赁双方，新版《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》不仅统一了合同格式，还简化了备案程序。现在，只需准备好相关材料，登录到备案系统，按照提示逐步填写信息，即可快速完成备案，享受更加规范、安全的租赁环境。

北京租房合同自行成交版 (一)

北京租房合同自行成交版

最佳答案北京租房合同自行成交版并不直接涉及居间服务，因此上述居间合同模板并不完全适用。但以下是一个基于自行成交情景的北京租房合同要点概述：

合同双方信息：

出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/注册地址。承租方：姓名、身份证号码、联系方式、住址。

房屋基本情况：

房屋位置、建筑面积、户型、装修情况、配套设施等。房屋用途。

租赁期限：

起始日期与终止日期。是否允许续租及续租条件。

租金及支付方式：

租金金额、支付方式、支付时间。押金金额及退还条件。

房屋使用与维护：

乙方对房屋的使用规定。房屋及设施的维修责任划分。

合同解除与终止：

双方协商一致解除合同的条件。单方解除合同的条件及违约责任。

违约责任：

违约情形的具体描述。违约金的计算方式及支付时间。

争议解决：

双方协商解决争议的方式。协商不成时，提交仲裁或诉讼的管辖地及仲裁机构/法院名称。

其他约定：

双方可在此部分添加其他未尽事宜的约定。合同附件的说明及法律效力。

注意：要点仅为概述，具体合同内容应根据实际情况由双方协商确定，并建议在签订前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。

北京新版房屋租赁合同网上备案 (二)

最佳答案14日，北京市建委发布修订后的《北京市房屋租赁合同》，该合同分为3个版本，并进行网上备案。新版合同将从6月1日起推行。北京市建委有关负责人表示，实行网上备案，主要是为了更有效掌握出租房屋的数据和情 14日，北京市建委发布修订后的《北京市房屋租赁合同》，该合同分为3个版本，并进行网上备案。新版合同将从6月1日起推行。

北京市建委有关负责人表示， 实行网上备案，主要是为了更有效掌握出租房屋的数据和情况，“谁出租，谁负责”，更好地了解流动人口的情况。租赁双方自行达成交易的，可签订《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》；经纪机构居间达成交易的，租赁双方应与经纪机构签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）》；经纪机构代理出租房屋并代收代付租金的，应协助租赁双方签订《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。当事人可到各区县工商分局领取合同，也可通过北京建设网、北京工商网下载。

由经纪机构居间促成的交易，出租人和承租人向其支付的佣金总和应不超过月租金。由经纪机构代收房租的，房屋承租人需直接将租金（含押金）交存到专门的租金账户。承租人也可委托租赁代理机构代交租金，代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得扣留或存入其他账户。

北京市建委明确，房主自行出租的，应到所在社区来京人员和出租房屋服务站办理登记手续。经纪机构居间成交的，应通过合同告知出租人和承租人办理备案手续。租赁代理机构代理出租房屋的，经纪机构须代出租人办理房屋出租登记或备案手续。凡经纪机构居间、代理的房屋租赁信息均实行网上备案，经纪机构应在租赁合同签订之日起3日内通过建委房屋租赁合同网填报相关信息。

租赁合同发生变更、终止的，经纪机构应在3日内到网上备案系统变更、注销。未按时报送或填报虚假信息、错误信息未及时更正造成纠纷的，由经纪机构担责。北京市建委明确，经纪机构未按规定进行房屋出租登记的，管理部门可责令整改、予以处罚，并向社会公示违规行为。

北京房屋租赁合同自行成交版(实用4篇） (三)

最佳答案北京房屋租赁合同自行成交版的核心内容归纳如下：

合同双方信息：

甲方：房屋出租方。乙方：房屋承租方。

房屋基本情况：

明确房屋的具体位置、建筑面积。

租赁期限：

租赁期限为指定的月数，从起始日期至结束日期。

租金及支付方式：

租金金额及支付方式。押金金额及退还条件。

费用分担：

乙方负责：电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费等。甲方负责：物业费、供暖费等。

房屋使用与维护：

甲方需保证租赁房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需承担相应经济赔偿。

合同变更与终止：

任何一方不得单方面修改或取消合同。乙方若违反合同条款，甲方有权终止合同。

其他约定：

乙方租赁期间须合法经营、安全生产、遵纪守法。乙方须向甲方提供身份证复印件。本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

合同生效：

双方签字生效。

请注意，内容是基于提供的参考信息归纳的通用条款，具体合同内容可能因实际情况而有所不同。在签订房屋租赁合同时，请务必仔细阅读并理解所有条款，确保自身权益得到保障。

明白了北京市房屋租赁合同自行成交版的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击泰豪律网的其他页面。