抵押在银行的房产证要多久才可以拿出来 (一)
贡献者回答房产抵押要多久
房产抵押手续需要30至60和工作日，具体时间并不是固定的。不同的土地性质上的房屋登记的时间也是不同的，国有土地范围内的房屋是30个工作日，集体土地范围内房屋是60个工作日。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
房产证抵押登记时间需要多长才能办理完毕？
放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。在银行把房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记,一般要用10个工作日,登记好了以后,银行会在证上做一些标记,如抵押期限,金额,期限等,然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行,支行盖好章后一起返出来给贷款方.
押不押证,问题都不大,不过现在的银行一般都要留证,规范一点是放在专门的保管室里,也就是金库里.
银行是认制度不认人的单位,开不开票,你找谁办的你就记住谁就可以了.如果是正规的中介公司就更简单.不用太担心这些事情.银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。
抵押贷款具体如下：
（1)有合法的身份
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录
(3)有合法有效的购房合同
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内
(6)能够提供贷款行认可的有效担保
(7)贷款行规定的其他条件。
内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？
银行拿房产证去办抵押手续，要多久才能办好？
银行用房产证办抵押手续，一般是10天左右，不排除人为因素延误。
具体步骤如下：
银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。
房产抵押贷款多久可以办下来 (二)
贡献者回答房产抵押贷款的办理时间因多种因素而异，但通常可以概括为以下几个阶段和相应的时间范围：
一、准备阶段（约1-3天）
资料准备：借款人需要准备身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等必要材料。这一阶段的时间主要取决于借款人准备材料的效率和完整性。二、申请与评估阶段（约3-7天）
提交申请：借款人向银行或贷款机构提交贷款申请，并附上所有准备好的材料。房产评估：贷款机构会安排专业评估人员对抵押房产进行实地评估，以确定房产的价值和可贷额度。评估时间通常取决于评估人员的日程安排和房产的实际情况。三、审批阶段（约7-15天）
资料审核：贷款机构对借款人提交的所有材料进行详细审核，包括信用记录、收入状况等。审批决策：在资料审核通过后，贷款机构会根据借款人的信用状况和房产评估结果，决定是否批准贷款申及贷款的额度和利率。四、签订合同与抵押登记阶段（约3-7天）
签订合同：一旦贷款申请获得批准，借款人需要与贷款机构签订贷款合同和抵押合同。抵押登记：借款人需携带相关证件到房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。登记时间通常取决于当地房地产交易中心的繁忙程度和流程效率。五、放款阶段（约1-3天）
贷款发放：在所有手续办妥后，贷款机构会将贷款金额发放至借款人的指定账户。综上所述，房产抵押贷款的整个办理过程通常需要约15-30天的时间，具体时间因地区、贷款机构、借款人准备材料的效率以及房产评估的进度等因素而有所不同。因此，在申请房产抵押贷款时，借款人应提前了解相关流程和要求，并准备好所有必要的材料，以加快贷款的办理。
在农商银行用房产进行抵押贷款，一般需要多久才能通过下款？ (三)
贡献者回答一、在农商银行用房产进行抵押贷款，一般需要多久才能通过下款？
农业银行房产抵押贷款审核通过之后，还需要三到五个工作日才能把款办下来，多和经办客服经理沟通一下。
二、农村商业银行房产抵押贷款要多久能办好？
看当地的额度宽松程度，快的话只要抵押出了他项就能立刻放款，也就一两天的事情。
没额度的话需要等待，时间可能会长,20左右
三、农商银行抵押贷款要多长时间
农商银行办理贷款评估一般当天可出结果，评估后一般需要10-15个工作日即可放款成功，具体的时间需要依据贷款机构的放款时间为准。
办理贷款一般需要满足条件：
（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）
（4）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（5）能够提供贷款行认可的有效担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。
四、农商抵押贷款,排款一般要排多久
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
房子抵押贷款一般多久能批下来？ (四)
贡献者回答房子抵押贷款一般大约需要一个月左右才能批下来。这个过程涉及多个环节，每个环节都需要一定的时间来完成。以下是对整个贷款审批流程的详细解析：
准备资料：
用户需要备齐所有申请房子抵押贷款所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、工作证明、收入证明等。同时，还需要提供个人账户最近的银行流水对账单，以证明个人的还款能力。
申请贷款：
将准备好的资料提交给银行，并填写贷款申请书。银行在收到申请后，会对用户的资料进行审核，核实信息的真实性。
信息核实与贷款审批：
银行会对用户提供的资料进行详细核实，包括个人信用记录、收入稳定性等。只要用户的信息是真实合理的，且符合银行的贷款条件，贷款申请一般就会通过。
办理抵押登记：
贷款审批通过后，用户需要与银行的工作人员一同前往房管局办理抵押登记手续。这一步骤是确保银行在贷款期间对房产拥有抵押权，以保障银行的利益。
放款：
完成抵押登记手续后，银行会根据约定的贷款金额和期限，将款项发放至用户的指定账户。
综上所述，房子抵押贷款的审批流程涉及多个环节，每个环节都需要一定的时间来处理和核实。因此，整个流程大约需要一个月左右的时间才能完成。具体时间可能因银行的工作效率、用户的资料准备情况等因素而有所差异。
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