房子二次抵押了被别人起诉了法院会强制执行吗 (一)
答房子存在二次抵押的情况被起诉后，如果未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。此种情况下，法院会强制执行。并按照抵押权的顺位进行清偿，抵押财产超过财产价款数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
法律分析
依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条的规定，因为债权债务纠纷，被起诉到法院，执行阶段有可供执行的财产，即设定抵押权的房屋。抵押权人与抵押人可以先就抵押权实现方式达成协议的，未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
因为房屋存在二次抵押的问题，那么涉及到抵押权行使的顺位问题。同一财产向两个的债权人抵押的，实现抵押权时必须确定各抵押权人的先后顺序。一般规则如下：
1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；
2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得处分抵押财产，并就其价值优先受偿。
抵押权实现的方式主要有以下两种形式：
1、抵押权人与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但不得损害其他债权人的利益。
2、未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产超过财产价款数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第四百一十四条 同一财产向两个债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
房子可以二次抵押吗 (二)
答根据相关政策规定房子是可以进行二次抵押的。但如果想要进行房子的二次抵押贷款，门槛方面会更高一些，无论是对房子还是借款人，银行都会有更高的要求。一般要进行二次抵押的房子必须要具有清晰的产权，而且必须是现房，对于借款人的要求则是需要具备比较好的信用，如果是信用不良的借款人是无法进行二次抵押的。
房子办理二次抵押贷款是需要有哪些条件
1、二次抵押的房屋必须是现房
因为期房在变现能力上是比较差的，而且还容易发生质量不好或烂尾等一些问题，所以如果想要进行二次抵押贷款，那么期房是没有办法办理的，一般大多数银行通常都会规定必须要有现房才能进行二次抵押贷款的办理。
2、借款人必须信用良好
无论是要办理什么贷款，都会要看贷款人具体的信用如何，如果贷款人信用是不好的，那么是办理不出来贷款的，所以如果是想要进行房屋二次抵押贷款，那么一定要维持好个人的信用，确保借款信用良好才能向银行进行贷款。
3、产权清晰
想要办理房屋二次抵押贷款，就一定要明确好房屋的产权，想要办理贷款的借款人必须是要拥有房屋所有权的，如果房屋是有产权纠纷的，那么是没有办法进行二次抵押贷款的办理的。
二次抵押会具有什么风险
1、贷款利率高
如果想要进行房屋二次抵押贷款，那么会让一些小贷机构或者是银行承受较大的压力，所以借款人在进行房屋二次抵押贷款办理的过程当中，会具有非常高的贷款利率，而且一般贷款利率都是一个月进行一次计算的，贷款利率通常是贷款总体额度的5%，所以每个月除了要还贷款之外，还要额外支付5%的贷款利率。
2、还款过程无协商
银行对二次抵押贷款的还款是具有非常严格的要求的，如果贷款人在进行还款的过程当中不慎出现突然没有办法进行还款的情况，那么小贷公司或者是银行会把二次抵押的物品直接进行拍卖处理，甚至不会给借款人任何的协商机会，所以如果想要申请二次抵押贷款，那么一定要遵守还款的时间，避免出现一些麻烦。
3、申请贷款额度不高
在办理二次抵押贷款的时候，整体的手续是不复杂的，但是最后申请到的总体金额却不会太高，因为根据一些相关的规定，二次抵押贷款出来的金额是不能比被抵押的物品减去之前原有贷款的额度要高的，所以在申请二次抵押贷款的时候，是要将之前的贷款额度进行减缩然后才能得到，所以最后能贷款的金额不是特别多。
房子二次抵押什么意思 (三)
答房子二次抵押是指将已抵押的房屋再次进行抵押融资的行为。以下是关于房子二次抵押的详细解释：
基本含义：
当房主资金，但房屋已经设置了抵押权时，房主可以选择将已抵押的房屋再次抵押，以获取额外的贷款。
条件与流程：
条件：进行二次抵押的房子必须有剩余价值，即房屋价值减去已贷款的部分仍有余额。流程：包括评估房屋当前价值、审核借款人资质、签订合同等步骤，需满足银行或金融机构的贷款条件。
风险与注意事项：
风险：借款人需承担额外的还款压力，若无法按时还款，可能面临房屋被拍卖的风险。注意事项：借款人应仔细比较不同金融机构的二次抵押政策，选择信誉良好的机构进行贷款。
适用情况：二次抵押适用于短期内需要大额资金的情况，如医疗支出、经营周转等。在决定二次抵押前，借款人应充分了解其潜在风险和后续责任，确保有足够的还款能力。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到房屋二次抵押。如需更深入了解，可以看看泰豪律网的其他内容。
