围墙拆迁的补偿问题，一直是农村拆迁工作中的重要议题。许多农户在面对围墙拆迁时，都关心自己能否获得相应的赔偿。关于农村拆围墙是否有赔偿，这主要取决于围墙的合法性。如果围墙是农户合法建设且用于合法用途的，因公共利益等合法原因被拆除，通常会给予相应赔偿，包括围墙的建筑成本以及因拆除围墙给农户造成的合理损失等。然而，如果围墙属于违法建设，那么拆除时可能就不会给予赔偿。
围墙拆迁怎么补偿？农村拆围墙有赔偿吗 (一)
优质回答在以前经常有盗贼和战乱的年代，这种建设围墙的情况最为常见，是为了保护自己的人身安全。而现在农村和郊区等地方，老百姓建的房子通常会在房前的院子周围进行建设围墙，则是代表了自己的地盘和权属。但是越来越多地方要进行拆迁征地，围墙也避免不了被拆迁的可能，有拆迁就会有补偿，那么围墙拆迁是怎么补偿的呢？
围墙拆迁通常是因为房子被拆迁所以也要连同一起被拆，因为围墙属于房子的占地范围之内，也包含土地使用权，其补偿也是属于房子拆迁补偿要考虑的一部分价值。但是围墙拆迁补偿也会与房子拆迁补偿有一定的差异，不仅拆迁对象不同，实际发生情况也不同。
如果围墙是被拆迁人合法拥有土地使用权建设的，那么需要根据围墙的占地面积，按照拆迁时当地市场价格进行估计补偿价格。也就是代表了，对于围墙拆迁的补偿费用，应该是由专门负责评估的机构按照市场价格进行估价后，并且按照法律程序进行登记，然后进行合理补偿。所以如果围墙拆迁要进行补偿，也需要拆迁双方之间的协调，并且按照政府的标准等一系列要求进行签订补偿协议偿，给予补偿费用。如果拆迁双方没有协商成功，那么需要找到当地政府负责部门进行协调解决，或者通过向法院提出诉讼来进行帮助。
总而言之，围墙拆迁的补偿需要结合拆迁的实际情况进行公正公平的判断，和市场价格进行对比后拟定拆迁补偿协议，最后给予被拆迁人合理的拆迁补偿费用。
乡镇有权强拆围墙吗 (二)
优质回答乡镇政府在执行拆除任务时，应充分考虑当事人的合法权益，确保拆除行为合法、公正、合理。
一、乡镇政府的行政权力范围
乡镇政府作为地方行政机关，依法享有一定的行政管理职权。这些职权通常包括规划、建设、环境保护、公共秩序维护等方面。然而，对于强拆围墙这样的行为，乡镇政府是否具备直接执行权，需要依据相关法律法规进行明确。
二、强拆围墙的法律依据
在我国，对于建筑物和构筑物的拆除，有明确的法律规定。《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，对拆除行为进行了严格的规范和限制。根据这些法律，任何单位和个人不得擅自拆除他人的建筑物或构筑物，包括围墙。乡镇政府在执行拆除任务时，必须依法进行，并遵循相应的程序和规定。
三、乡镇政府强拆围墙的条件
乡镇政府要实施强拆围墙的行为，必须满足以下条件：首先，必须有明确的法律依据，即相关法律法规明确授权乡镇政府可以进行强拆；其次，必须遵循法定程序，包括事先告知、听取当事人意见、作出拆除决定、送达执行通知书等；最后，必须确保当事人的合法权益得到保障，如给予合理的补偿或安置等。
四、乡镇政府强拆围墙的实际情况
在实际操作中，乡镇政府强拆围墙的行为往往涉及复杂的利益关系和社会矛盾。因此，乡镇政府在执行拆除任务时，需要谨慎处理，确保既维护了公共利益和公共秩序，又尊重了公民的合法权益。
综上所述：乡镇政府是否有权强拆围墙，取决于具体的法律法规和实际情况。在一般情况下，乡镇政府无权擅自拆除他人的围墙。如果需要拆除，必须依法进行，并遵循相应的程序和规定。同时，乡镇政府在执行拆除任务时，应充分考虑当事人的合法权益，确保拆除行为合法、公正、合理。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条规定：
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国土地管理法》
第八十三条规定：
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
房子围墙被村里强拆是否合法?村里修路可以拆人家围墙吗 (三)
优质回答房子围墙被村里强拆是否合法，需要从法律和习惯法两个方面来进行分析。
首先，从法律的角度看，围墙是否可以被强拆，要看围墙的性质和性质所依据的法律法规。在我国，土地所有权属于国家，并由政府依法管理。私有物品的界限是由个人所有权来决定的。 因此，围墙是否属于私有物品要看其所在的土地是否属于个人所有。如果土地属于私人所有，那么其房屋和围墙也属于私人所有，此时强拆围墙将违反私有财产权。但如果土地属于集体所有，那么围墙实际上就是公共空间的一部分，其使用权受到村委会或村民代表会的管理。在这种情况下，村委会或村民代表会有权对围墙进行拆除或改造，以便更好的利用公共空间，但在拆除过程中需要符合法律程序。
其次，从习惯法的角度，习惯法是指在一定时间内，在一定范围内形成的按照某种行为方式的社会惯例，具有约束力。在中国农村社会中，许多村庄地的使用、建筑物的位置和结构等都是按照传统、惯例来管理的。在这种情况下，如果围墙违反了村庄的传统或惯例，村民可以通过村委会来要求拆除；如果围墙符合村庄的传统或惯例，那么村民应该保护其完整性，保障其使用权益。但需要注意的是，习惯法不能违反法律法规，当习惯法与法律法规相冲突时，应以法律法规为准。
综上所述，房子围墙被村里强拆是否合法，需考虑围墙的性质、土地的归属和习惯法等多种因素，建议在拆除前充分沟通和协商，并在严格遵守法律程序的前提下进行。
小区拆除围墙的法律问题解析 (四)
优质回答小区拆除围墙涉及以下法律问题：
一、小区物业拆除围墙的权限
根据《物权法》规定，物权人有权对其占有的物进行支配，小区物业作为物权人之一，理论上具有对小区内设施（包括围墙）进行支配的权利。但在拆除围墙时，物业必须征得业主的同意。因为业主同样享有小区内的占有权，物业应尊重业主的意愿，确保拆除行为得到业主的认可。
二、拆除围墙的审批流程
依据《城市房地产管理法》的相关规定，拆除建筑物或其他设施前，应当事先取得城市规划、土地利用、建设工程等有关行政主管部门的批准。小区拆除围墙也不例外，必须事先获得相关部门的批准。未经批准擅自拆除围墙的行为将视为违法，可能面临法律制裁。
三、拆除围墙后的用地管理
拆除围墙后形成的用地不得私自占用。根据《城市房地产管理法》的规定，城市土地使用应当遵循规划，任何单位或个人都不得随意私自占用土地。如果小区物业希望利用拆除围墙后形成的用地进行其他建设或改造，必须先经过相关部门的审批和规划，确保符合法律要求和城市规划标准。
综上所述，小区拆除围墙是一个涉及多方面法律问题的复杂过程，必须充分考虑业主意愿、遵循法定审批流程，并严格按照规划进行用地管理。这样才能有效避免因拆除围墙而引发的法律纠纷，确保小区改造的合法性和合规性。
拆围墙政策 (五)
优质回答法律分析：农村拆围墙政策是必须在合法的建筑区域红线之内。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）拆迁计划和拆迁方案；
（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十一条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十二条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
（一）新建、扩建、改建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第十五条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
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