小区私搭乱建可以强制拆除吗 (一)
最佳答案小区私搭乱建可以强制拆除。业主可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，逾期未拆的可以强制拆除。
私搭乱建法律拆除程序
（一）查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。
（二）处理和处罚阶段。第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。第二步，按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个的行政法律规范的情形为标准分类分流。第三步，作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。
（三）补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
（四）签定安置补偿协议阶段。在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的，经一方当事人申请可进入行政裁决阶段;对达成协议后，被拆迁人拒不履行的，经拆迁人申请，可进入强制拆迁阶段，由人民法院依法强制执行。
（五）行政裁决阶段。对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，行政机关应予受理。行政机关在受理后，应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人，并告知其权利与义务。行政机关在查明事实的基础上，在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定，并明确当事人搬迁的期限。
（六）强制执行阶段。对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的，经申请，可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。
法律依据：
《物业管理条例》 第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
违章建筑拆除需要多久 违建拆除要多少时间 (二)
最佳答案1、拆除程序
违章建筑拆除需要经过一系列的程序，包括征收补偿、立案调查、公示告知、勘查评估、拆除方案制定等环节。整个过程的时长取决于当地政府的行政效率和拆迁涉及的人数、面积等因素。一般来说，拆除程序可能需要几个月甚至几年才能完成。
在程序中，征收补偿是比较重要的一步，需要对受影响人员进行面谈和谈判，制定出合理的补偿方案。有时候涉及的人数较多，相关部门处理的较慢，影响拆除的进程。
2、建筑面积
违章建筑的面积也是影响拆除时间的一个因素。面积较小的建筑可能只需要几天到几周时间就能完成拆除，而大面积的建筑可能需要数月的时间。此外，拆除过程中有可能会遇到困难，比如墙壁结实难以拆除、拆除场地狭窄等，进一步延长拆除时间。
3、相关部门的协同作战
拆除违章建筑需要多个部门的配合，如征收补偿部门、城市规划部门、环境保护部门等。协同作战不仅需要时间安排，还需要领导层的配合、部门间的协调等。如果不同部门之间的沟通不畅，可能会产生矛盾和纠纷，影响拆除进程。
此外，拆除违章建筑还需要专业的施工队伍，如爆破队、拆除机械队。这些施工队伍的组织、调度也会影响整个拆除进程的时长。
4、地区差异性
在中国不同地区，拆除违章建筑的规定也可能有所不同，因此拆除时间长短也会存在差异。在一些相对宽松的地区，可能会对违章建筑采取相对温和的拆除方式，较少引起纠纷和抵触情绪，拆除时间也相对较短。而在一些相对严格的地区，可能会采取更为严厉的拆除手段，导致拆除工作持续数月乃至数年，甚至产生社会动荡。
总结
违章建筑拆除需要多久的问题，没有一个统一的答案。其时间长短会受到很多因素的影响，包括政府行政效率、拆除程序、建筑面积、施工队伍、地区差异性等。考虑到各种因素的影响，我们可以大致做出一个估计，但具体时间还需看具体情况而定。对于一些困难较大的案件，建议各单位之间积极沟通，及时解决问题，尽快完成拆除工作。
违章建筑多少年不能强拆 (三)
最佳答案违章建筑无论过多长时间都可以强拆，只要行政机关认定需要拆除，就可以责令当事人自行拆除，逾期不拆除的，会强制拆除。以下是关于违章建筑拆除的详细说明：
违章建筑的认定与处理：违章建筑是指未申请或申请未获得批准，或者未取得建设工程规划许可证，擅自建设建筑物、构筑物的行为。这类建筑无论何时建成，都不能成为合法的建筑。即使被有关部门罚款，也不代表违建不会被拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部门、房管部门、土地管理部门的合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。
可以不拆的违章建筑情况：
已取得相关批准：在合法的建筑上所建的违建，如果已取得相关部门的批准，可以通过补办手续消除违建的处罚。已取得规划许可：已取得规划部门许可的违建，在满足要求的情况下不会被拆除。特定条件下不执行强拆：对于没有任何部门批准的违建，在规定时间内未整改的，虽然会下发强制拆除通知书，但在某些特定条件下可能不会执行强制拆除。符合法规且不损害公共利益：符合相关法律规定，不损害公共利益，不影响他人使用，不阻碍相邻建筑物的通风、采光、日照、消防和排水等，且在设计、施工等过程中不涉及违规问题的违建，可以进行不拆处理。技术条件无法拆除：现有技术条件无法实施拆除，如部分拆除会影响主体结构稳定性和安全性，或者拆除过程会对周边环境造成严重损害的违建，可以不予拆除。改造后满足安全环保要求：经过改造后可以满足安全环保要求的违建，如老旧违建建筑进行改造后满足要求的，可以不予拆除。涉及特殊利益：涉及公众利益、政府利益、历史文化遗产等特殊情况的违建，如具有特殊历史文化遗产价值或涉及公众利益、政府利益的违建，可以不予拆除。
不拆处理的注意事项：不拆处理并不代表合法化，这些违建建筑仍需满足相关要求和规定，否则仍有可能被强制拆除。不拆处理的决定必须是合法、公正、透明的，必须经过严格的程序和审批流程。
农村房子没有任何证件会被拆除吗？违章建筑的处理程序是怎样的？ (四)
最佳答案根据国家规定，在2020年底全国要基本完成宅基地确权工作。可是，要证明宅基地使用权归你家，并不是空口说的，是要有事实依据的。但在农村却存在一个普遍的现象，那就是很多房子没有任何证件或缺少证件。那么，这些房子会被怎么处理呢？会被拆除吗？
一、为什么很多农村房子没有证件？
在农村很多房子都存在无证或少证的情况，造成这种情况的原因主要有3个：一是很多人的农村宅基地是祖上遗留下来的，当时没有要求办证；二是有些人把证件弄丢了，没有及时补办；三是有些人不在乎，觉得有证没证都一样，所以没去办理。
二、农村房屋没有证件等于违章建筑吗？一定会被拆除吗？
目前，农村建房审批越来越严格，审批程序越来越规范，不仅申请新宅基地要审批，连在老宅基地上翻建新房也要重新审批。否则，则属于违法行为，房屋有被拆除的风险。
但上面我们也提到了，由于种种原因，目前农村房子没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗？这当然不能一概而论，比如像以下2种无证情况，如果贸然判断为违建，那是不合理的。
1、年代久远的房子
有些农村宅基地和房屋缺少建房证件，一个主要的原因是建房时间比较早，建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。虽然按现在的法律规定，未经依法审批，会被判定为违章建筑。但对于农村地区的一些年代久远的老房子，如果没有相关证件就贸然把它判断为违建，那是不合理的。
《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)也明确规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议，并出具证明，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。
2、合法得到的房子
农村房子没有证件，有些是从来没有办过证件；有些是证件上的名字跟自己名字不相符。比如说一些互换、赠与、继承的房屋，相关证件上权属人姓名还没有更改，对于这类情况，如果把人家的房子判断为违建，那也是不合理的。
三、违章建筑的处理程序是怎样的？
1、发现
在现实生活中，也有很多人反映，为什么有的违建被拆了，而有的却一点事都没有，这种情况可能就是相关执法部门还没发现该处违建。一般执法部门发现违建的渠道有三种：一是群众举报；二是媒体曝光；三是日常巡查。
2、调查
不管是经过哪种途径发现的违章建筑，一经发现，都需要调查取证。首先得弄清楚违章建筑的基本情况、坐落位置、面积、结构、修建时间等。
3、认定违法建筑
做好调查取证后，接下来就是根据相关法律、法规来认定到底是否属违建了。
4、处置
如果认定为违建了，那处置分两种情况：限期整改或拆除和强制拆除。先给你个机会，让你自己在一定期限内把违章建筑给处理了，如果规定期限内你不处理，那执法部门就会强制拆除了。
我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，泰豪律网相信大家的知识有所增进，明白了违章建筑拆除。
