普通住宅房可以申请个体工商户吗 (一)
最佳答案普通住宅房在一定条件下可以申请个体工商户。具体条件如下：
房产证上的房屋用途：
如果房产证上房屋用途标明为“商业”或“商住”，且当地没有限制在居民小区里面开设店铺，那么完全可以办理营业执照。
“住改商”政策：
如果房屋用途只是“住宅”，但在当地允许“住改商”的情况下，也可以去工商部门办理营业执照。此时需要咨询当地工商部门了解“住改商”所需的具体手续或材料。以广东为例，“住改商”需要的材料包括：业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所使用证明、《住所登记表》等。这些表格可以向工商部门索取。
普通住宅可以办理营业执照吗 (二)
最佳答案【法律分析】：住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。不允许将住宅注册登记为经营场所，但需要提供利害关系业主同意的证明。在特定行业，如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意、设计等，可以不需要提供利害关系业主同意的证明。对从事电子商务、设计策划和软件开发等不存在安全生产隐患、污染环境、影响居民正常生活秩序和身体健康、生命财产安全等领域经营活动的，开展广泛深入调研，并在此基础上研究进一步放宽住所登记条件。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
房屋使用性质是住宅，可以办营业执照吗？ (三)
最佳答案房屋使用性质是住宅，可以办营业执照，但需要符合条件。
根据《关于支持自主经营鼓励创业发展的意见》，允许符合条件的住宅作为经营场所。除法律、法规明确禁止的项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项外。
经所在地居民委员会（或业主委员会）出具已征得有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，允许将城镇住宅登记为企业或个体工商户经营场所，并核发设定一定有效期的营业执照。
要在小区住宅内开店，除了要按规定办理营业执照外，还要取得有利害关系的邻居的同意证明，并得到社区居委会或业主委员会的批准。
扩展资料
办营业执照所需材料：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。
注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
普通居民住宅可以办理营业执照吗 (四)
最佳答案住宅可以用于办理营业执照，但必须满足特定的法律要求。1.《民法典》第二百七十九条规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房。若业主确需将住宅用于商业目的，除遵守相关法律法规和管理规约外，还必须获得受影响业主的一致同意。2.《个体工商户登记管理办法》第二十二条规定，一旦个体工商户的登记申请被批准，登记机关应在十日内向申请人发放个体工商户营业执照。如果登记申请被拒绝，登记机关也应向申请人发出驳回通知。法律依据：《国家工商总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》二、在办理企业（公司）、个体工商户的设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，若住宅将被用作经营性用房，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应在《住所（经营场所）登记表》上承诺，将遵守相关法律法规及管理规约，并已取得受影响的业主的同意。
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