女方出嫁后,是否享有土地补偿款一直是一个备受关注的话题。在农村地区,土地是农民的重要生产资料和生活来源,因此土地补偿款的分配问题显得尤为重要。出嫁女在一定条件下是有可能享有土地补偿款的。具体来说,如果出嫁女在娘家所在村集体经济组织仍享有土地承包权,或者在婆家所在村集体经济组织未取得承包地,那么她在娘家的土地权益应当得到保障,有权参与土地补偿款的分配。当然,具体情况还需根据当地的土地政策、村规民约以及相关法律法规来综合判断。

女方出嫁后,是否享有土地补偿款? (一)

女方出嫁后,是否享有土地补偿款?

农村土地相关问题一直是司法实践中争议较大的问题,因为其属于集体所有权,又采取家庭承包制,实践中问题太多而法律规定多为原则性规定,没有针对具体情况做出回答。那么女方出嫁后,是否享有土地补偿款?

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出嫁女是娘家第一轮承包土地的承包人口之一,在第二轮土地承包开始前出嫁并把户口落户到男方家(仍然是农村户口),第二轮承包时,娘家承包的土地面积不变,户主仍然是第一轮承包时的户主,也就是出嫁女的父亲。现在娘家的承包土地被征用并得到了赔偿款。出嫁女能否对此笔款项有分配权。

四川法锐律师事务所邓小琳律师解答:

关键点在外嫁女户口迁出与否?出入地是在哪?大体可分为以下几种情况:

1、出嫁后户口未迁出的情况

应当取得征地补偿款。因为妇女结婚,在新居住地未取得承包地,发包方不得收回其原承包地,所以出嫁女仍然享有土地承包权,依法享有征地补偿款。

2、出嫁后户口迁入小城镇的情况

也有权取得征地补偿款。因为国务院<2000.11>号文件精神鼓历和支持而进城镇的,该文件特别提到:对进镇落户的农民,保留土地承包经营权。

3、出嫁后户口迁入大城市后的情况

不能分得征地补偿款。出嫁女已经丧失土地承包经营权,所以也不能分得征地补偿款了。

4、出嫁后户口迁入其他村的情况

无法分得征地补偿款。因为户籍迁出,出嫁女在婆家已经取得土地,娘家土地被收回。所以丧失了娘家的土地承包经营权。

《农村土地承包法》第三十一条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

邓小琳律师解析:

征收农村土地的,应当支付土地补偿费、安置补偿费以及其他费用。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

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承包地遇征收,该怎么补偿 (二)

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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承包地遇征收,该怎么补偿?

律师解答:

土地承包后被征用的补偿有:土地补偿费用;青苗补偿费用;附着物补偿费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

承包地遇征收,土地补偿款归土地所有人所有。农民承包土地被征收土地补偿费归集体经济组织所有。承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

律师补充:

承包方享有下列权利:

(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

(二)依法互换、转让土地承包经营权;

(三)依法流转土地经营权;

(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

(五)法律、行政法规规定的其他权利。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。

承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

第二十一条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。

关于农民土地征用赔偿律师请进 (三)

关于农民土地征用赔偿的问题,以下为主要解答内容:

一、土地赔偿金归属

土地赔偿金应归原土地所有者所有:在农民土地被征用的情况下,根据相关法律法规,土地赔偿金应当给予原土地所有者,即农民家庭(L家)。这是基于农民对土地的合法所有权,以及征用土地时保障农民合法权益的原则。

二、与村委会的合同争议

合同争议与土地赔偿金分开处理:如果农民家庭(L家)与村委会之间存在关于土地使用权的合同争议,这并不影响土地赔偿金的归属。土地赔偿金是基于土地被征用这一事实而产生的补偿,与农民家庭与村委会之间的合同关系属于不同的法律关系。合同争议解决途径:对于农民家庭与村委会之间的合同争议,双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。如果协商不成,农民家庭有权向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。

三、法律建议

咨询专业律师:在处理土地征用赔偿问题时,农民家庭可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务农民家庭更好地维护自己的合法权益。保留相关证据:在处理土地征用赔偿问题时,农民家庭应保留好与土地征用、赔偿以及与村委会之间合同相关的证据材料。这些证据材料在争议解决过程中将起到关键作用。

综上所述,农民家庭在面临土地征用赔偿问题时,应明确土地赔偿金的归属,并妥善处理与村委会之间的合同争议。同时,寻求专业律师的帮助并保留好相关证据也是维护自己合法权益的重要途径。

土地征用补偿律师收费标准是多少 (四)

土地征用补偿律师收费标准分为几种情况。首先,不涉及财产关系的案件,费用在2000元至30000元之间,浮动幅度为20%,不足2000元的按2000元计收。

其次,涉及财产关系的案件,根据争议标的额实行分段累计收费。10万元以下的部分收费6%,10万元至50万元的部分收费5%,50万元至100万元的部分收费4%,100万元至500万元的部分收费3%,500万元至1000万元的部分收费2%,1000万元至5000万元的部分收费1%,5000万元的部分收费0.5%。同样,浮动幅度为20%,不足2000元的按2000元计收。

第三,计时收费标准为每小时200元至2000元,由律师事务所与委托人约定计时收费标准和结算方式,浮动幅度为20%。

对于增加反诉的案件,反诉部分可以酌减收费。发回重审的案件,若由原承办律师办理,可以酌减收费。风险代理收费最高代理费金额不得高于合同约定标的额的42%,但实行市场调节价的法律服务除外。

为土地征用补偿律师收费标准的主要内容,详细情况还需根据具体情况与律师协商确定。

接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。泰豪律网关于土地补偿款律师就整理到这了。