拆迁公司在城市更新与建设中扮演着重要角色，但其资质要求也十分严格。首先，拆迁公司必须具备工商行政管理部门颁发的营业执照，这是其合法经营的基础。此外，公司还需拥有固定的办公场所，以确保日常运营的稳定性。注册资金方面，通常要求达到人民币100万元以上，以彰显公司的经济实力和承担项目的能力。同时，公司还需配备专业的拆迁团队，包括拥有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员，这些专业人员将为拆迁工作的顺利进行提供坚实的技术与财务支持。
拆迁公司资质需要的条件 (一)
最佳答案一、拆迁公司资质所需的条件
拆迁公司必须满足特定的资质要求：
1. 自行拆迁单位应具备以下条件：
- 拥有房地产开发资质；
- 设立常设的拆迁部门；
- 具备健全的管理制度；
- 拥有不少于8人的拆迁专业人员。
2. 受托拆迁单位的资质要求（以北京市为例，分为三个等级）：
- 一级受托拆迁单位应具备以下条件：
- 拥有20名拆迁专业人员；
- 拥有具有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；
- 注册资本达500万元；
- 完成过100户拆迁项目，共计20个。
- 二级受托拆迁单位应具备以下条件：
- 拥有10名拆迁专业人员；
- 拥有具有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；
- 注册资本达300万元；
- 完成过50户拆迁项目，共计10个。
注：二级受托拆迁单位不得承接300户的房屋拆迁业务。
- 三级受托拆迁单位应具备以下条件：
- 拥有6名拆迁专业人员；
- 注册资本达100万元。
二、房屋拆除企业是否需要办理承包工程资质证书？
是的，《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反法规将建筑工程肢解发包的，应予以改正并处罚款。未取得资质证书承揽工程的，应予以取缔并处罚款；有违法所得的，应予以没收。
《建筑工程质量管理条款》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，应予以改正，并处罚款50万元至100万元以下。未取得资质证书承揽工程的应予以取缔，对施工单位处工程合同价款2%至4%以下的罚款；有违法所得的，应予以没收。
法律依据：
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定，违反本办法规定将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款500元至1000元以下。
是关于拆迁公司资质所需条件的详细介绍。符合法律规定的拆迁公司应在拆迁人员、注册资本、完成的拆迁项目等方面满足要求。
拆迁需要什么资质证书 (二)
最佳答案房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
一、房屋拆除资质需要什么资质
房屋拆除资质需要以下资质：
1.必须具有独立法人资质；
2.必须具有房屋建筑三级及资质，项目经理必须具有二级及资质；
3.必须具有企业法人营业执照；
4.必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
二、房屋拆除资质怎么办理
拆迁人向被拆迁房屋所在地区、县国土房管局提出拆迁申请，填报《房屋拆迁许可证申报审批表》，区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，经审查符合条件的核发房屋拆迁许可证。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
三、违建房屋补偿拆除有补偿吗
拆除违建房屋一般没有补偿，是否有补偿根据是否超过批准期限而定。法律快车提醒您，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
希望内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《建设工程安全生产管理条例》第十一条
《建设工程安全生产管理条例》第二十条
拆迁公司资质分等级吗 (三)
最佳答案拆迁公司资质分等级，不同等级的要求不同，最高为一级，最低为三级。一级、二级、三级房屋拆迁单位应分别具备不同的条件。其中，一级房屋拆迁单位需要具备40名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名，同时需具备工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名，注册资本不低于500万元，完成过100户的拆迁项目或与之相当的业务量，并且上一年度资质年审结果为优秀。二级房屋拆迁单位需要具备20名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名，同时需具备工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名，注册资本不低于300万元，完成过50户的拆迁项目或与之相当的业务量，并且上一年度资质年审结果为优秀。三级房屋拆迁单位需要具备10名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名，同时需具备工程技术、法律、经济或财务专业初级职称的管理人员各1名，注册资本不低于100万元。
此外，房屋拆除需要委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行，并且房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案。拆除过程中，房屋拆除施工单位应制定出相应的安全技术措施，对施工人员进行安全生产的教育培训，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。对于施工过程中发生的安全事故，房屋拆除施工单位应采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向有关部门报告。同时，房屋拆除单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。
需要注意的是，房屋拆除施工过程中，应遵守相关法律法规，如未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，进一步提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。企业经理需要具有5年从事工程管理工作经历，技术负责人需要具有5年从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级职称，财务负责人需要具有初级会计职称。企业需要具备一定数量的职称人员和项目经理，其中工程技术人员不少于30人，具有中级职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质项目经理不少于10人。
《建筑业企业资质管理规定》规定，施工总承包序列三级资质、专业承包序列三级资质、劳务分包序列资质以及燃气燃烧器具安装、维修企业资质的许可实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定，企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门，报国务院建设主管部门备案。
拆迁公司资质需要什么条件 (四)
最佳答案作为一家房屋拆迁公司，要满足以下申请条件：1. 上级主管部门同意组建的批准文件；2. 有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；3. 有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员；4. 设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外，如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。
受托拆迁单位所在地区不同，所需资质和条件也不同。以北京市为例，房屋拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。具体如下：1. 新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。三级受托拆迁单位应当具备以下条件：(1) 有10名拆迁专业人员，其中拆迁项目经理1名；(2) 有工程技术、法律、经济或财务初级职称的管理人员各1名；(3) 有200万元的注册资本。2. 三级受托拆迁单位晋升二级受托拆迁单位，应当具备以下条件：(1) 有20名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名；(2) 有工程技术、法律、经济或财务中级职称的管理人员各1名；(3) 有400万元的注册资本；(4) 获得三级资质后完成过50户的拆迁项目15个；(5) 上一年度资质年审结果为优秀。3. 二级受托拆迁单位晋升一级受托拆迁单位，应当具备以下条件：(1) 有40名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理3名；(2) 有具备工程技术高级职称、经济或财务管理高级职称、法律执业资格证书的管理人员各1名；(3) 有600万元的注册资本；(4) 完成过100户的拆迁项目30个；(5) 完成过包括一般货币拆迁、房改危改在内的各种类型拆迁项目；(6) 上一年度资质年审结果为优秀。
根据《中华人民共和国公司法》，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
根据《北京市房屋拆迁单位管理办法》，受托拆迁单位的资质分为一级、二级、三级共三个等级。具体如下：(一) 新设立的受托拆迁单位，经审查符合规定条件的，授予三级资质。三级受托拆迁单位应当具备以下条件：1. 有10名拆迁专业人员，其中拆迁项目经理1名；2. 有工程技术、法律、经济或财务初级职称的管理人员各1名；3. 有200万元的注册资本。(二) 三级受托拆迁单位晋升二级受托拆迁单位，应当具备以下条件：1. 有20名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名；2. 有工程技术、法律、经济或财务中级职称的管理人员各1名；3. 有400万元的注册资本；4. 获得三级资质后完成过50户的拆迁项目15个；5. 上一年度资质年审结果为优秀。(三) 二级受托拆迁单位晋升一级受托拆迁单位，应当具备以下条件：1. 有40名的拆迁专业人员，其中拆迁项目经理3名；2. 有具备工程技术高级职称、经济或财务管理高级职称、法律执业资格证书的管理人员各1名；3. 有600万元的注册资本；4. 完成过100户的拆迁项目30个；5. 完成过包括一般货币拆迁、房改危改在内的各种类型拆迁项目；6. 上一年度资质年审结果为优秀。
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