出租人对融资租赁的会计处理是如何的 (一)

出租人对融资租赁的会计处理是如何的

答出租人对融资租赁的会计处理主要包括以下几个方面：

初始直接费用的处理：

出租人在融资租赁开始日，会将发生的初始直接费用计入“长期应收款——应收融资租赁款”中，同时这些费用也会从“银行存款”等账户中扣除。

融资租赁资产的转让：

出租人将融资租赁资产转让给承租人时，会根据融资租赁资产的公允价值与账面价值的差额，分别计入“营业外收入”或“营业外支出”。如果融资租赁资产的公允价值大于其账面价值，差额计入“营业外收入”；反之，则计入“营业外支出”。

未实现融资收益的处理：

出租人在融资租赁开始日，会计算未实现融资收益，并将其作为一项资产计入账簿。未实现融资收益会在租赁期内按照实际利率法摊销，并确认为融资租赁收入。

租赁期间的会计处理：

在租赁期间，出租人会按照约定的利率计提利息，并将其计入“租赁成本——长期借款利息”。利息计提后，会将其从“租赁成本”结转到“主营业务成本”中。同时，出租人还会根据收到的每期租金，减少“长期应收款——应收融资租赁款”的余额。

税费的处理：

出租人在融资租赁过程中，还需要处理相关的税费，如增值税等。增值税的销项税额会在收到租金时确认，并计入“应交税费——应交增值税”中。

会计分录的示例：

购买设备或不动产时：借“融资租赁资产”、“应交税费——应交增值税”，贷“银行存款”或“应付账款”。租赁日当天的会计处理：借“长期应收款——应收融资租赁款”、“营业外支出”，贷“融资租赁资产”、“银行存款”、“营业外收入”。支付利息时的会计处理：计提利息时借“租赁成本——长期借款利息”，贷“应付利息”；结转时借“主营业务成本”，贷“租赁成本——长期借款利息”。收到每期租金时的会计处理：借“银行存款”，贷“长期应收款——应收融资租赁款”，并确认相关的税费。

是出租人对融资租赁的主要会计处理方式和会计分录示例。在实际操作中，出租人还需要根据具体的融资租赁合同和会计准则进行详细的会计处理。

融资租赁会计分录如何写 (二)

答融资租赁的会计分录主要包括以下几个方面：

支付租赁费用：

借方：租赁费用贷方：银行存款/应付账款这一分录用于记录企业支付租赁费用的情况。

记录租赁资产：

借方：租赁资产贷方：应付租赁费用/租赁负债这一分录旨在确认租赁资产的存在及其价值，并反映企业对租赁负债的承担。

借入资金用于支付租赁费用：

借方：银行贷款/其他应付款项贷方：租赁负债这一分录用于记录企业借入资金以支付租赁费用的情况，反映了企业在租赁合同中承担的财务义务。

注意事项： 上述会计分录的具体形式可能会根据企业所采用的会计准则和具体租赁合同条款有所不同。 企业在进行会计处理时，应仔细参照相关会计准则，并确保所有会计分录准确无误。 企业可能还需要定期调整租赁费用和租赁负债，以反映租赁合同的变更或租赁资产的价值变动。

融资租赁怎么进行会计处理？ (三)

答融资租赁的会计处理主要分为承租人和出租人两部分进行。

承租人对融资租赁的处理： 租赁期开始日：借记“固定资产——融资租入固定资产”和“未确认融资费用”，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”。 初始直接费用处理：手续费、律师费、差旅费和印花税等计入租入资产价值，借记“固定资产——融资租入固定资产”，贷记“银行存款”等。 未确认融资费用分摊：按照实际利率法进行分摊，分摊率包括出租人租赁内含利率、合同规定利率、银行同期贷款利率等。 租赁资产折旧计提：根据是否有担保余值确定应提折旧总额，折旧期间为租赁开始日租赁资产寿命或两者中较短者。 租赁期满时：根据是否返还、续租或留购租赁资产，进行相应的会计处理。

出租人对融资租赁的处理： 租赁期开始日：借记“长期应收款”，贷记相关科目，包括“融资租赁资产”、“银行存款”、“营业外收入”和“实现融资收益”。 未实现融资收益分配：采用实际利率法分配，收到租金时借记“银行存款”，贷记“长期应收款”；同时确认融资收入。 未担保余值变动：当未担保余值预计可收回金额低于账面价值时，计提减值准备；已确认损失的未担保余值得以恢复时，进行相反的会计处理。 或有租金：在实际发生时确认为当期收入。 租赁期满时：根据收回租赁资产、优惠续租或留购租赁资产的情况，进行相应的会计处理。

是对融资租赁会计处理的简要说明，具体会计处理还需根据企业的实际情况和相关会计准则进行。

融资租赁直租承租人会计分录 (四)

答1、取得融资租赁资产时：

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款——融资租赁款

银行存款

2、支付租金时：

借：长期应付款——融资租赁款

贷：银行存款

3、支付财务费用时：

借：财务费用

贷：未确认融资费用

4、返还资产时：

借：累计折旧

长期应付款——融资租赁款

贷：固定资产——融资租入固定资产

承租人直租融资租赁，应当通过“固定资产”等科目以及“长期应付款”等科目核算。长期应付款是在较长时间内应付的款项，未确认融资费用，是融资租入资产或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。

对于融资租赁会计处理，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看泰豪律网的其他内容。