租房的中介费一般收多少中介费租房 (一)
贡献者回答租房的中介费一般收取一个月房租作为标准，但具体金额或比例会受到多种因素的影响，详细情况如下：
通常标准：
一个月房租：在许多情况下，中介费是按照所租房屋一个月的租金来计算的。例如，如果房租为3000元/月，中介费通常也是3000元。
地区与中介公司差异：
地区差异：不同地区的经济水平、租赁市场状况不同，中介费可能有所差异。中介公司差异：各中介公司的定价策略、服务质量不同，中介费也会有所不同。有些中介可能收取半个月房租，或者按照其他比例计算。
合租房源的中介费：
对于合租房源，中介费通常由租客和房东共同承担，各支付半个月的房租作为中介费用。但这一标准也可能因地区或中介公司的不同而有所变化。
其他情况：
包含在房租中：在一些城市，房屋中介服务费可能包括在出租合同中规定的全额房租中，如半个月或一个月的房租押金，但这在完成后租赁由房东退还租客。额外服务费用：一些中介公司会对租房咨询等额外服务单独收费。
支付时间与方式：
中介费的支付时间可能因中介公司的规定而异，有些在签订租赁合同后立即收取，有些则在租赁期满后再收取。
建议：在租房前，务必与中介公司明确沟通中介费用的具体金额、比例、支付时间及方式，并确保在合同中明确注明，以避免后续纠纷。如有疑虑或不确定之处，建议咨询当地的房屋租赁中介机构或相关部门。
房屋出租中介费收取标准是什么中介费房屋出租 (二)
贡献者回答房屋出租中介费的收取标准因地区、具体中介公司以及服务内容的不同而有所差异，但一般遵循以下规律：
按房屋租赁成交价的百分比收取：
月租金计算：在大部分地区，中介费通常按照一个月的房租来收取，由租赁方和房东各承担一半。例如，月租金为1000元的房屋，中介费则为100元，双方各承担50元。成交价百分比：部分城市或中介公司可能会按照房屋成交价的百分比来收取中介费，这通常包括一个基础费用加上成交总价的一定比例。具体比例需根据当地实际情况确定，如上海等地多采用此方式。
最低与最高收费标准：
中介费的最低收费标准和最高收费标准通常会有上限和下限。这些标准可能基于双方成交总金额的千分之几或百分之几来计算，具体数值需根据当地市场情况和政策来确定。例如，在某些地区，房东和租客可能需要各付半个月的租金作为中介费给中介公司。
服务内容与费用调整：
中介服务通常包括提供房屋信息、带客户看房、协助谈判和签订租赁合同等。具体服务内容和标准可以向当地的中介机构咨询。中介费的具体比例和金额可以由房东和租客协商确定，但在某些地区，可能存在默认的分配方式，如双方各承担一半。中介公司也可能根据房屋出租的难易程度来适当调整中介费用。
总结：房屋出租中介费的收取标准因多种因素而异。为了获取最准确的信息，建议直接咨询所在地的房屋中介服务机构的工作人员。他们会根据当地的市场情况和政策为您提供详细的解答。在选择中介机构时，还应了解其信誉和服务质量等方面的信息，以确保您的权益得到保障。
房屋出租中介费收取标准 (三)
贡献者回答房屋出租中介费收取标准具体是什么呢？其实在我国《合同法》中已经有了明确的规定了，下面我们就来和您一起分享下现在全国各地租房中介费收取标准的情况吧~
租房中介费怎么收
根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；
2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；
3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
总之，四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。
租房中介费收取标准
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
租房中介费收取主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达成交易。
随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达成交易。这样的网站有很多，比如专业门户网站重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。
3.通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。
各城市租房中介费收取标准
1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
4、广州
一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、天津
天津同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
10、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
11、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
12、浙江
同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
13、唐山
唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。
14、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高!
15、深圳
租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。
16、青岛
收取一个月房租，由租客全付。
17、杭州
现在貌似不收取中介费
18、温州
收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东
19、辽宁
由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
20、贵州
租期一般为一年或，通过口头或书面协议，租金一年一付等。
21、西安
一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
22、佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。
23、厦门
一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半.
24、无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。
25、常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。
26、合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。
27、长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
28、苏州
苏州这边一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。
29、邯郸
邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。
租房中介费是房东出还是租客出啊？ (四)
贡献者回答1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。
3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房屋出租中介的信息了解不少了，泰豪律网希望你有所收获。
