房租合同到期了续租需要重新签吗 (一)

房租合同到期了续租需要重新签吗

优质回答房租合同到期了续租需要重新签吗如下：

不一定，可以签也可以不重新签。房屋续租不一定要重新签合同。但若承租人想要续租房屋的话，最好是和出租人签订新的租房合同。因为如果承租人没有和房东重新签订新的租房合同的话，那么原租房合同上约定的期限就会变成不定期，承租方和出租方都可以随时解除租房合同。

房屋租赁合同到期如何处理？

1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力；

2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。一般面对租赁期满的时候，出租人会觉得房租有点低，要求增加房租，或出租人觉得自己的住房面积有点狭小，不再将房租出租，承租人不愿意增加房租或者由于工作地点变更的原因不愿再继续承租，那么租赁合同期满以后，出租人可以收回房屋，承租人需要搬出房屋；

3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。出租人不愿意再继续出租房屋给现在的承租人，比如嫌房租有点低，希望增加房租，可是承租人不愿意增加房屋，希望以原来的价格继续承租。

综上所述，赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

租房到期了想再续租2个月 (二)

优质回答法律分析：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房租到期该续租了，要注意什么？ (三)

优质回答对于租房的朋友们来说，租期看着比较长，短短一年的时间很快就过去了。那么当租期到了以后，自己还想要继续租房，该和房东进行哪些方面的注意点呢。在这里，我提醒大家，一定要注意下面三方面的注意事项：重新签订合同、交付房租、家电问题报备。

1、重新签订租房合同

当初在租赁房子的时候，房东和租客之间签订合同。现在租赁时间到了，就要面对续租的问题了。那么续租，就要重新进行合同签订。签订的内容，双方可以重新再次商量。

比如说房租问题、增添家电或者更换家居问题、以及再次租赁的时间问题等，都要说明白，并标注在合同中。

2、交付房租留底

对于交付房租，一定要房东进行出具收款证明的。一般来说，就是纸张写下收款证明，经济往来还是明确一些的好。

如果不是现金交付，是电子转账，那么转账的时候要备注这笔钱的用途，以及房东收款后要回复“已收房款”。一定有些年纪偏大的房东，记忆力逐渐衰退，如果不立相关凭据，后面说没收到房租，发生争执 ，就麻烦了。

3、家电使用情况报备

重新签订合同后，就要对房屋中的家电家具和房东一起进行说明报备了。因为时间又过去了一年或者两年，这些东西肯定会有耗损的。比如说电器并不是很好用，时好时坏的。

这一点就要和房东说明白。如果哪一天坏了，房东要找人来修理。或者准备更换事宜，而不是到时候坏了再互相扯皮。

虽然是双方认识了一段时间了，彼此应该也相处得比较好。但是，毕竟这种关系是从合约开始的。双方还是应该从合约方面注重一些细节开始，保持良好的租赁关系。不至于说，一旦发生了意外，双方都容易扯皮，就不好了。

虽然生活经常设置难关给我们，但是让人生不都是这样嘛？一级级的打怪升级，你现在所面临的就是你要打的怪兽，等你打赢，你就升级了。所以遇到问题不要气馁。如需了解更多租房子到期想续租2个月的信息，欢迎点击泰豪律网其他内容。