三台子地铁可以去小河沿吗？ (一)

三台子地铁可以去小河沿吗？

优质回答396路上行(光辉农场-薄板厂) → 277路上行(东药宿舍-五爱市场西区) → 140路上行(新湖小区-上木厂)156分钟 / 换乘3次起点三台子市场 附近的租房/二手房信息 >> 从光辉乡政府出发 乘坐396路上行(光辉农场-薄板厂) 在薄板厂换乘277路上行(东药宿舍-五爱市场西区) 在光明街(兴工北街)换乘140路上行(新湖小区-上木厂) 抵达小河沿. 步行至终点 终点小河沿 附近的租房/二手房信息 >> 点击图片查看详细全程12.22公里

三台子地铁站乘地铁2号线到金融中心下，换乘292路（站名：惠工广场）到463医院。

可以

我有一小房30平在三台子，现在大东买80平房.算两套房吗？稅怎么交 (二)

优质回答算二套房。契税为房产总价的3%。部分地区调整为4%。

二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱 (三)

优质回答成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：

1、地多人少

成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。

2、政府调控

在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。

非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月的社保才能买房。

离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。

3、成都人的买房特点

成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。

房价因素：

一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。

看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。

所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。

二、人口结构的变化导致房价下跌原因。

从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。

2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

全运、道义、三台子三个板块住宅卖得最好 (四)

优质回答上周（3·13~3·19）最受欢迎的10个板块，分别是：全运、道义、三台子、铁西经济技术开发区、大学城、21世纪广场、长白、于洪新城、保工北、南金廊，这十个板块。

全运、道义、铁西经济技术开发区这三个板块，几乎每周销量都是名列前茅。一南一北一西，可以说这三个板块既是“新”区域，又是已经发展成规模的“老”区。无论是交通还是其他生活配套，都在逐渐赶上，当然，房价也在逐渐赶超。

【相关新闻】：

全运16个项目有成交，“金石小镇、首创光和城、沈阳星河湾”居前；道义31个项目成交，“碧桂园太阳城、亚泰城、步阳江南甲第”居前；三台子14个项目成交，“恒大雅苑、华润昆仑御、碧桂园学府壹号”居前。

（回答发布于2017-03-21，当前相关购房政策实际为准）

通过上文，我们已经深刻的认识了三台子租房，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看泰豪律网的其他内容。