建筑安装工程承包合同条例与建筑工程总承包合同书范本解析

建筑安装工程承包合同条例与建筑工程总承包合同书范本解析

一、建筑安装工程承包合同条例

合同签订原则

建筑安装工程承包合同的签订应遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方需本着平等自愿、公平诚信的原则进行友好协商。合同中应明确工程的具体内容、所在地及承包方式，确保双方权益得到充分保障。

工程质量与安全

承包方应确保工程质量符合国家标准及发包方的技术要求，施工过程中需严格遵守安全生产法律法规，防止事故发生。若因承包方原因导致工程质量不合格或发生安全事故，承包方需承担相应的赔偿责任。

工程款项与支付方式

合同中应详细列出工程总价及支付方式，包括预付款、进度款及竣工验收款的支付比例和时间节点。发包方应按合同约定及时支付工程款项，承包方在收到款项后需提供合法有效的发票。

违约责任与争议解决

合同双方应明确违约责任及争议解决方式。若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。因合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

二、建筑工程总承包合同书范本

合同概况与承包范围

建筑工程总承包合同书应详细列出项目名称、工程地点、工程规模及承包范围。承包范围通常包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体范围需根据施工图纸及附件进行明确。

工期要求与质量标准

合同中应明确工期要求，包括开工日期、竣工日期及重要里程碑日期。工程质量标准需符合国家及地方相关规范，确保工程质量达到合格标准。承包方应按合同约定时间完成施工任务，并保证工程质量符合设计要求及合同约定。

合同价格与支付方式

合同总价通常采用总价包干方式，包括人工费、材料费、机械使用费等各项费用。支付方式可采用进度款与竣工结算相结合的方式，具体支付细节需根据工程进度及

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