定金合同范本 (一)
优质回答定金合同范本如下：
一、合同基本信息 卖方：__ 买方：__ 居间方：__
二、房屋信息 甲方所售房屋位于__区_新村_幢室。 房屋结构：__；建筑面积：_平方米。 房屋所有权证号：“”；房屋土地证号：“”。 设施包括：自行车库等。
三、定金支付 房屋总金额：，大写_元整。 乙方于年_月_日支付定金人民币__万元整。
四、正式合同签订 双方约定于年_月_日签订正式买卖合同，如未按时签订视为违约。
五、房款支付与中介服务费 房款支付方式：双方应在合同中明确。 中介服务费：按成交价的__%收取，于签订正式买卖合同时支付。
六、户口迁出与房屋交付 甲方承诺在将户口迁出。 双方约定在_完成房屋交付，并结清之前产生的水、电、煤气、物业等费用。 房屋交付时设施应完好无损坏，如有损坏，由甲方负责修护或更换，费用由甲方承担。
七、违约责任 若有一方未按时签订合同视为违约，违约方需退还定金，并赔偿同额定金给对方。 中介收取定金金额的50%作为服务费。 若乙方违约，乙方放弃收回定金，甲方不予返还；若甲方违约，需双倍返还定金，中介同样收取定金金额的50%作为服务费。
八、产权保证 甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷或财务纠纷，交接后如发生，则由甲方承担责任。
九、争议解决 合同未尽事宜，由双方另行商议并签订补充协议，协议具有同等法律效力。 发生争议时，双方应协商解决；协商不成，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
十、合同生效及其他 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。 自双方签字盖章之日起生效。 其它约定事项由双方自行商定。
签字盖章部分 甲方：_ 身份证号：_ 日期：_ 乙方：_ 身份证号：_ 日期：_ 居间方：_ 代理人：_ 联系电话：_
什么是定金合同，要如何处理定金合同纠纷 (二)
优质回答定金合同是民法典中一种特殊的担保合同，指一方当事人向另一方交付一定金额的金钱作为债权的担保，此合同自实际交付定金后成立。处理定金合同纠纷的方式主要有以下几种：
协商解决：
双方当事人可以自行或通过第三方调解机构进行协商，寻求达成一致意见的解决方案。
申请仲裁：
根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，若为平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，双方可以约定通过仲裁方式解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应当履行。
提起诉讼：
若协商和仲裁均无法解决争议，当事人可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应向法院提交起诉状，并按被告人数提供副本。法院将依法审理并作出判决。
在处理定金合同纠纷时，需要注意的是： 定金罚则：根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务后，定金可以抵扣债务金额或归还；若一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，交付定金的一方无权要求返还定金，而收受定金的一方应双倍返还定金。 证据保留：在处理定金合同纠纷时，当事人应妥善保留相关证据，如定金收据、合同文本、通信记录等，以便在协商、仲裁或诉讼过程中证明自己的主张。
最新简单定金合同范本 (三)
优质回答最新简单定金合同范本如下：
定金合同
甲方：[甲方姓名/名称]
乙方：[乙方姓名/名称]
一、房屋基本情况
双方协商一致，甲方同意将其座落于[具体地址]的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为[具体平方米]平方米，房屋转让价格为[具体金额]元。
二、定金支付与协议生效
乙方需在签订本协议时，向甲方支付定金[具体金额]元。定金支付后，本协议即生效。
若甲方在收到定金后，将房屋出售给他人，视为甲方违约。甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
三、房屋买卖合同签订与房款支付
乙方需在定金支付后[具体时间]内，与甲方签订正式的房屋买卖合同，并支付首期房款。
第二期房款应于[具体日期]支付。
余款可通过按揭贷款方式支付。乙方需在买卖合同签订后一周内开始办理按揭贷款手续，并在一月内办理完毕。若超出时间，视为乙方违约，定金不予退还。
四、维修基金与按揭贷款
维修基金由乙方支付给甲方，具体数额按维修基金发票计算。
乙方的按揭贷款由乙方自行办理，甲方需提供必要的协助。
五、其他约定
双方应严格履行本协议的各项条款，如有未尽事宜，双方可通过协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、签字确认
甲方签名：[甲方签名]
乙方签名：[乙方签名]
七、联系方式与证件信息
地址：[双方地址]
身份证号码：[双方身份证号码]
日期：[签订日期]
请注意，范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。
定金合同是买卖合同吗 (四)
优质回答定金合同不是买卖合同。以下是定金合同与买卖合同的主要区别：
法律性质：
定金合同：是一种从合同，具有独立的法律地位，主要用于确保主合同的履行。它通过预付定金作为交易安全的保障。买卖合同：是双务合同，涉及出卖人转移标的物所有权给买受人，以及买受人支付价款的过程。双方权利义务对等，互为对价。
目的和功能：
定金合同：侧重于担保性质，确保主合同的履行。一旦债务人履行了主合同，定金应予收回或抵作价款。买卖合同：通过转移标的物所有权和支付对价来实现双方交易，是商品或服务的直接交易方式。
条款内容：
定金合同：主要条款涉及定金的支付、退还或抵作价款的条件等，与买卖合同的条款有本质区别。买卖合同：主要条款包括标的物的描述、数量、质量、价格、交付方式、付款条件等。
综上所述，定金合同和买卖合同在法律性质、目的和功能以及条款内容上均存在显著差异，因此定金合同并非买卖合同。在实际交易中，认清两者界限有助于维护双方权益，确保交易顺利进行。
什么是定金合同 (五)
优质回答定金合同是合同当事人在订立主合同时，为保证主合同的履行而签订的一种从合同。以下是对定金合同的详细解释：
定义与性质：
定金合同是当事人之间为了保证主合同的顺利履行而特别约定的一种担保合同。在这种合同中，一方当事人需要预先支付给另一方一定数额的货币作为担保。
定金的作用：
定金的主要作用是担保主合同的履行。一旦主合同得到履行，定金可以收回或者抵作合同价款。
双倍返还条款：
如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金。如果收受定金的一方不履行约定的债务，则需要双倍返还定金，即通常所说的“双倍返还条款”。
法律依据：
根据《合同法》第115条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。这一规定明确了定金合同的法律地位和效力，为定金合同的签订和履行提供了法律依据。
综上所述，定金合同是一种具有担保性质的从合同，其主要目的是为了保证主合同的顺利履行，并通过双倍返还条款来约束双方当事人的行为。
相信关于定金合同的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击泰豪律网的其他栏目。
