经济适用房过户费几万 (一)
最佳答案费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平144平以下缴纳1.5%，面积在144平米的需要缴纳4%)。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的契税。
3、6元/平方米的手续费。
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收。
5、公证费高300元。
经济适用住房上市交易应缴哪些税费
除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计费基数按下列规定缴纳税费：
1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。
4、契税：1.5%，由买方缴纳。
经济适用房过户给子女费用 (二)
最佳答案一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、买卖：5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。馨窝网若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。3、继承：税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。
法律依据：
根据《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
经济适用房5年后 过户费多少 (三)
最佳答案经济适用房满五年过户费用约为综合评估价的10%~20%左右。
详细解释如下：
经济适用房在满五年后，可市交易过户。其过户费用的计算涉及多个方面。一般来说，过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税等税费。其中契税根据房屋面积和当地政策有所不同，通常为评估价的3%~5%。增值税根据房屋持有时间和当地政策有所不同，满五年的住房可能免征增值税。个人所得税则根据个人的收入情况来计算。除此之外，还包括一些交易手续费、登记费等杂费。这些费用相加，构成了经济适用房满五年后的过户费用。具体金额需要根据房屋的具体情况、所在地区政策以及评估价值来计算。由于各地区存在差异，上述数据仅提供参考，具体的费用还需根据实际情况到相关部门进行详细咨询。最后提醒，在过户过程中还需注意办理相关手续，确保过户流程的顺利进行。
经济适用房过户费十万？是真的吗 (四)
最佳答案经济适用房过户费十万，这个是极少数的情况，这个不能一概而论：
1.房产过户国家需要交纳税费，是按照你房子的面积和价格来交纳的，契税、增值税、个税、个人所得税等等。
2.房子大小不一样，年限不一样，交税的比例也不一样，如契税，面积90平米以下交纳1%的税，大于90平米1.5%，如果是二套房、三套房，税点可能到了3%；
3.如果房子满2年，是不用缴纳的，如果没满2年是要交纳5%的增值税，这个费用是比较高的；
4.另外，满五唯一的房子不用缴纳个人所得税，不满5年的需要交纳。
5.经济适用房因为买的价格比市场价低，政府可能在过户有限制，部分需要补差价，因地方政策而异。
综上所述，经济适用房过户费十万是极少数的情况，一般满5年的房子，费用可能也只要少数的过户费。 房子过户需要买房人应当缴纳税费：
房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；
房产过户印花税：房款的0．05％；
房产过户交易费：3元／平方米；
房产过户测绘费：1．36元／平方米；
房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 房子过户需要卖房人应当缴纳税费：
房产过户印花税：是房款的0．05％；
房产过户交易费：是3元／平方米；
房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；
房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除） 内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
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