契税减免优惠政策2020年 (一)
贡献者回答2020年契税减免优惠政策主要针对的是个人购买家庭住房以及个人购买家庭第二套改善性住房。具体的契税减免优惠政策如下：
1、个人购买家庭住房，面积小于或等于90平方米，契税按总房款的1%缴纳；面积大于90平方米，契税按总房款的1.5%缴纳；
2、个人购买家庭第二套改善性住房，面积小于或等于90平方米，契税按总房款的1%缴纳；契税按总房款的2%进行缴纳。
3、北京市、上海市、广州市、深圳市不实行契税。其中在上海买房，90平及以下住房，首套房契税按总房款的1%缴纳，非首套按3%缴纳；90平的，首套房契税按1.5%缴纳，非首套，按3%缴纳。
4、家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
广西房产契税最新政策2020 (二)
贡献者回答广西房产契税最新政策2020如下：
1、个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储；
2、个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴；
3、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库；
4、个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。
房子契税的计算：
1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；
2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；
3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
综上所述，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
契税2020要降吗 (三)
贡献者回答契税在2020年并未直接降低，但出台了一系列契税的优惠政策。以下是一些主要的契税优惠政策：
特定单位免征契税：
国家机关、事业单位等：承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
个人购房免征契税：
城镇职工首次购买公有住房：免征契税。拆迁居民重新购置住房：购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
企业改制与重组免征契税：
债权转股权企业：新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。企业改制重组：同一主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。公司制企业增资：以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，不征收契税。
其他免征契税情况：
政府主管部门行政性调整和划转：不征收契税。法定继承人继承土地、房屋权属：不征契税。单位集资建房出售给职工：经当地县人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，免征契税。
附属设施契税规定：
承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。
请注意，这些优惠政策有具体的适用条件和范围，购房者和企业在享受这些优惠时，应确保符合相关政策要求。
2020年契税征收标准 武汉买房限购最新政策 (四)
贡献者回答2020年契税征收标准及武汉买房限购最新政策如下：
契税征收标准： 武汉目前执行的是优惠契税政策，契税税率为1%2%。 请注意，2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》规定的契税税率为3%至5%，但武汉的具体执行税率可能仍有优惠。
武汉买房限购最新政策：
限购区域： 七个中心城区：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区。 三个新区：武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区、市东湖生态旅游风景区。 部分特定区域：如东西湖区、江夏区、黄陂区的部分片区。
不限购区域： 蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
限购政策： 本市户籍： 首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房：在武汉市拥有1套住房，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%。 二套房及：在武汉市拥有2套及住房，则不得在限购区域内购房。 非本市户籍： 买房条件：提供自购房之日起前2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房：在武汉市已经拥有1套及住房，则不得在限购区域内购房。
不限购区域购房政策： 首套房：不管名下是否有房，不限购区域内购房，只要没有房贷，在不限购区域即为首套房，其首付比例理论上不低于20%，但实际操作中武汉不限购区域普遍要求不低于30%。 二套房：在全国范围内名下有一套商品房贷的，视为二套房，最低首付比例不低于40%。
看完本文，相信你已经对契税优惠政策2020有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试泰豪律网推荐的方法去处理。
