名下有房产抵押贷款怎么办理离婚手续 (一)
答名下有房产抵押贷款，办理离婚手续方法是：由夫妻双方协商解决签订离婚协议。
1、因为房子还有贷款，房产证还抵押在银行，没有得到房子的完全产权，由夫妻双方协商解决签订离婚协议，但是如果协商不成，可以通过人民法院判决这套房子的归属，判决需要本着一些原则。
2、如果房子还属于贷款人名下，对方有共同还贷的情况，由一方将还贷的人所支付的资金退还给他，给予一定的补偿。如果想要将房子转移到另外一方的名下，但是他并不是贷款人，这种情况最好将房子的贷款还清之后，拿到了他项权证，之再到房管局去办理产权变更的手续，才能够办理过户。相关法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
符合夫妻个人债务的情况如下：
1、夫妻一方的婚前债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。
3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
综上所述，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
房子处于抵押状态离婚是不是很麻烦 (二)
答法律分析：民法典规定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
夫妻共同财产抵押离婚了怎么办 (三)
答夫妻共同财产抵押后离婚，处理方式如下：
抵押权存续期间的房屋归属争议：
不直接判决归属：若夫妻双方在离婚时，对尚未还清贷款的抵押房屋归属不能达成一致意见，且无法提前一次性偿还贷款，导致抵押权仍然存在，此时人民法院通常不会直接判决房屋的所有权归属。判决使用权：根据实际情况，法院可能会判决房屋由某一方暂时使用，但这并不意味着该方获得了房屋的所有权。
取得所有权后的争议处理：
另行起诉：当夫妻双方中的某一方或双方在未来取得了房屋的所有权（例如，通过还清贷款解除抵押），且对房屋的分割仍然存在争议时，可以另行向人民法院提起诉讼，请求对房屋进行分割。
法律依据：
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》的相关规定，对于尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋，在离婚时双方有争议且协商不成的，人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属。
注意事项：
在处理此类问题时，夫妻双方应充分了解法律规定，理性协商，以避免不必要的法律纠纷。若协商不成，应及时寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径解决争议。
综上所述，夫妻共同财产抵押后离婚，法院通常不会直接对房屋进行分割，而是根据实际情况判决使用权。待取得所有权后，如有争议，可另行起诉进行分割。
房子处于抵押状态的离婚可以分割 (四)
答在进行房产分割时，若房产处于抵押状态，需特别注意相关法律规则。抵押期间，不得随意转让财产，除非获得抵押权人的同意。
因此，当夫妻双方在离婚时希望分割房产，若房产存在抵押，应采取的合理策略是双方先签订协议，约定在抵押期间结束后再进行房产分割。这样既尊重了法律对抵押权的保护，也确保了双方权益。
《民法典》第四百零六条提供了法律依据，明确指出在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但需注意，当事人之间可以有其他约定。若抵押财产进行转让，抵押权不受影响，但需及时通知抵押权人。抵押权人有权要求抵押人将转让所得的价款用于提前清偿债务或提存，确保抵押权得到保护。若转让价款超过债权数额，超过部分归抵押人所有；若不足，债务人需补足。
综上所述，面对房产处于抵押状态的离婚分割问题，双方需审慎处理，确保法律程序的合规性，同时维护自身权益，确保房产分割过程顺利进行。
房屋所有权证抵押可以离婚吗 (五)
答房屋所有权证抵押期间可以离婚。离婚与房屋所有权证是否抵押无直接关系，离婚问题主要分为以下两种：
协商离婚：
男女双方若自愿离婚，可协商一致后向婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关在确认双方自愿离婚，并已妥善处理子女抚养和财产等问题后，将发放离婚证书。
诉讼离婚：
若双方协商不一致，可通过法院诉讼途径解决离婚问题。在诉讼过程中，法院将依法对双方的离婚请求、子女抚养权、财产分割等问题进行审理和判决。
重点内容：离婚协议或法院判决中需明确对抵押房屋的处理方式，以确保双方的合法权益得到保护。同时，离婚本身不影响房屋抵押权的存在，仍需按照抵押合同的约定履行相关义务。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完名下有房产抵押贷款怎么办理离婚手续，泰豪律网相信你明白很多要点。
