量化宽松解析 (一)
答量化宽松政策（QE）是一种中央银行通过购买金融资产来增加经济中货币供应量的货币政策。以下是关于量化宽松政策的详细解析：
1. QE的核心操作：
印钞购买国债：中央银行开动印钞机，拿出资金向金融机构购买国债。这些资金是凭空印出来的，通过货币乘数效应，流动性会成倍放大，导致流通中的货币量暴增。推升债券价格：央行的购买行为会推升债券价格，从而降低国债的到期收益率。这会影响金融市场中其他资产（如股票、银行利率、保险产品、小贷公司贷款）的定价。
2. QE的新看点：
不设限购买：美联储每月按计划购买国债，买多少、买到何时均不设限。购买抵押债券（MBS）：除了国债，美联储还购买按揭抵押债券（MBS），这有助于银行解放贷款额度，投放更多资金。
3. QE为何救得活市场却救不活经济：
借款人消失：经历大型危机后，人们和企业倾向于减少负债，即使利率再低也不愿借钱。企业更倾向于将零利率资金用于金融市场操作而非实体经济投资。全球经济阶段：辜朝明认为，全球经济尤其是发达经济体经历了劳动力充沛阶段、刘易斯拐点和被追赶阶段。在第三阶段，货币政策失效，因为企业不愿在本土投资，而是将资金用于海外或金融市场。
4. 中国的前景：
处于黄金时代：中国目前处于刚过刘易斯拐点的第二阶段，人均GDP远低于发达国家，消费内需自循环进程尚未结束，仍处于黄金时代。产业转移与溢出：向泰国和越南的制造业投资是中国过剩生产能力的溢出而非转移，本国和海外制造业可同时增长。财政政策与基础投资：中国可能会通过财政政策扮演重要借款人角色，激活内需自循环，并可能通过大量基础投资（包括基础教育、基础医疗、基础科研、基础数据）提高全球相对竞争力。
综上所述，量化宽松政策虽然能增加市场流动性并推升资产价格，但由于借款人消失和全球经济阶段的变化，其刺激实体经济的效果有限。而中国目前仍处于经济发展的黄金时代，具有巨大的消费内需潜力和全球竞争力提升空间。
什么是MBS? (二)
答MBS贷款抵押债券；简单说：一些发放抵押贷款的机构，例如商业银行，把客户的抵押贷款以及利息打包变成债券卖给其他金融机构。
举例说，张三买一套房子，向银行按揭贷款，贷款30万，期限30年，每年利息1万；银行就把30万给了开发商，张三把房产证抵押给了银行；银行每年会收到张三返还的本金1万，利息1万；银行的钱是有限的，很多人向银行贷款，但是张三每年返还的本金和利息又太少；所以，银行把张三的30万借款以及利息变成债券，卖给其他金融机构，例如基金公司；那么基金公司就一次性支付40万给银行，30年后基金总共可以得到30万元本金以及30万的利息，价值60万；相当于赚了20万；而银行一转手得到40万，除了本金30万元，还赚了10万，虽然赚得少，但是时间变短了，银行又可以把这40万拿出去贷给李四！
中国是否有房贷债券 (三)
答有。
新一轮首单RMBS（住房贷款抵押证券）资产证券化产品将于今天正式试水。彭博指出，开放MBS市场能够帮助银行释放资产负债表，将更多的风险转移给MBS买家。彭博援引世邦魏理仕中国研究部门负责人Frank Chen的评论称，RMBS是政府扭转房地产下行趋势的一个补充手段。
“住房贷款抵押证券”，也称为“按揭抵押证券”。这种证券是将银行持有的住房抵押贷款转化为证券，在资本市场上出售给投资者，银行可以将这部分变现资金用以发放新的住房抵押贷款，从而拓宽银行的筹集渠道，扩大银行的资金来源，进而增强银行的资产扩张能力。
有房贷债券认为：
即“住房贷款抵押证券”，也称为“按揭抵押证券”。这种证券是将银行持有的住房抵押贷款转化为证券，在资本市场上出售给投资者，银行可以将这部分变现资金用以发放新的住房抵押贷款，从而拓宽银行的筹集渠道，扩大银行的资金来源，进而增强银行的资产扩张能力。
金融机构出售住房贷款抵押证券能够帮助银行free up space on their balance sheets for more lending（释放资产负债表），又能transfer the risk of the loans to buyers of the products（将风险转移给MBS买家）。住房贷款抵押证券是政府用来avert a plunge in the property market（阻止房地产市场下行）的一个supplemental measure（补充手段）。
哇塞！你知道一般债券利率到底有多高吗？ (四)
答一般债券利率的高低因债券类型、市场条件及信用等级等多种因素而异，无法一概而论。以下是关于不同类型债券利率的简要概述：
国债利率：
国债通常被视为最安全的投资品种之一，因为其还款由国家信用背书。因此，国债的利率相对较低。例如，去年美国国债的平均收益率约为2.5%，这一数字在加息周期中也并不算高。
企业债利率：
企业债的利率通常高于国债，因为企业债的风险相对较高。高收益的企业债年化利率甚至可以达到8%，但这类债券的风险也相应增大，如企业经营不善可能导致本金损失。
抵押债券利率：
抵押债券通常与房产或其他资产挂钩，还款来源相对可靠，因此其利率可能介于国债和企业债之间。特定类型的抵押债券，如按揭贷款支持证券，其利率可能会随市场变化而调整，增加了投资的复杂性。
需要注意的是：债券利率的高低不仅受债券类型影响，还与国家的经济政策、市场的供求关系、企业的信用评级等多种因素有关。对于投资者而言，选择合适的债券进行投资需要综合考虑多种因素，包括风险承受能力、投资期限、资金流动性需求等。投资有风险，入市须谨慎。在做出投资决策前，建议投资者充分了解相关金融知识，并关注最新的市场动态。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。泰豪律网关于按揭抵押就整理到这了。
