在探讨法律事务时，我们常常会遇到一些复杂而微妙的情境。例如，当一份抵押合同被认定为无效，但相关的抵押物已经完成了登记手续，此时抵押权是否依然有效？这个问题涉及抵押权的产生与存在基础，及其与抵押合同法律效力之间的关系。再者，关于抵押合同与借款合同的期限问题，两者是否必须保持一致？这同样是一个值得深入探讨的法律议题。
房贷合同签了又要签正式抵押合同是什么意思呀？
答银行为什么敢和你签房贷合同，就是因为你必须用房屋抵押；如果没有房屋抵押，银行绝对不会和你签贷款合同的。
抵押的目的，是为了保证，在贷款还不上的情况下，对抵押的房屋进行拍卖抵付银行贷款。
所以，房屋抵押合同必须签订。
抵押合同无效，但是已经抵押登记，那么抵押权有效吗？
答法律规定必须进行抵押登记的，如果没进行抵押登记，那么就会产生抵押合同有效，抵押权不成立的情况。出现的后果就是不能对抗善意第三人也不享有优先受偿权。但抵押权人可以根据合同要求其承担违约责任或者请求赔偿损失。
抵押合同和借款合同期限可以不一致吗？
答没有相关具体规定。根据《担保法》、《物权法》相关规定，借款合同为主合同，抵押合同为借款合同的从合同，一般借款期限应当与抵押合同期限一致，否则将影响当事人的合法权利。
建议保持抵押合同和借款合同的一致性，房屋登记有一条规定，要求申请材料信息一致。
从上文内容中，大家可以学到很多关于抵押协议格式的信息。了解完这些知识和信息，泰豪律网希望你能更进一步了解它。
