在探讨一个建筑项目的规模时,我们常常会遇到两个关键指标:占地面积和总建筑面积。这两个概念对于理解建筑的实际使用空间及其对环境的影响至关重要。占地面积指的是建筑物直接投影到地面上的面积,即建筑物底部所占的土地面积。而总建筑面积则包括了建筑物的所有楼层面积之和,不论是居住、办公还是其他功能区域。那么,占地面积和建筑面积具体是怎么计算的呢?
- 1、占地面积和总建筑面积?
- 2、占地面积和建筑面积怎么算?
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占地面积和总建筑面积?

答是两个不同的概念,具体如下:
占地面积。是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。对于开发商来说可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。
总建筑面积。是指建筑物的各层平面面积之和,它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
占地面积和建筑面积怎么算?
答建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
占地面积=有效面积+结构面积/使用面积+辅助面积+结构面积。
建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。
接受生活中的风雨,时光匆匆流去,留下的是风雨过后的经历,那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法,时刻告诉自己没有什么难过的坎。泰豪律网关于占地面积和建筑面积就整理到这了。