房屋中介费买方付还是卖方付呢？ (一)
答房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。以下是关于房屋中介费支付的相关说明：
中介费支付主体：房屋买卖中介费的支付主体并没有固定的规定，可以由买家承担，也可以由卖家承担，这主要取决于买卖双方的协商和约定。
中介费支付时间：房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
中介费收费标准：房屋买卖中介费的价格通常为房屋成交价格的1%至2%，具体收费标准可能会因地区、服务内容等因素而有所不同。
中介费包含项目：房屋中介收费项目包括评估费、代理费、咨询费等。其中，评估费实行政府定价，代理费由双方协商议定一次性收取，咨询费则包括书面咨询费和口头咨询费。
注意事项：在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费。办完过户手续之后才能收取服务费。服务费原则上由买卖双方平摊，但也可按买卖双方约定的分摊办法执行。服务活动中涉及政府机构收取的税、费不包含在服务费中。中介经纪机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据。中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。
一套二手房40万，过户费多少，中介费多少 (二)
答购买一套二手房的价格为40万元，根据当前的政策，买卖双方需要承担的费用包括多项。卖方需要缴纳的费用有营业税，税率为5.55%，以及个人所得税，根据交易总额的1%或两次交易差额的20%来计算，由卖方承担。此外，卖方还需要缴纳印花税，尽管从2009年起，印花税已经被暂免征收。
买方则需要缴纳契税，基准税率是3%，但也可以优惠至1.5%或1%。此外，买方还需承担测绘费，每平方米1.36元，计算方式为1.36元/平方米*实际测绘面积。同时，二手房交易手续费也是不可忽视的费用，其中住宅的手续费是6元/平方米*实际测绘面积，而非住宅则为10元/平方米。
除此之外，买卖双方还需要支付登记费，也称为工本费，统一为80元。值得注意的是，中介费通常按照房价的1%来计算，这包括了中介为买卖双方提供的服务费用。
因此，购买一套40万元的二手房，除了实际的交易价格外，卖方和买方还需要支付上述各项费用，总计费用会随着具体房屋面积和税费标准有所不同。具体费用需要根据实际情况进行计算，建议买卖双方在交易前详细了解并做好预算。
房屋中介费由哪方承担 (三)
答卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条：居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
贝壳的中介费最低可以谈到多少 贝壳中介费是买方付还是卖方付 (四)
答贝壳的中介费一般是1-3%左右，这个区间的价格是可以谈的，对公基本说的是2.5个点，但如果买的房子面积很大，中介费本身收取的就很高的话，是可以进行砍价的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！
贝壳的中介费最低可以谈到多少
贝壳中介公司收费标准总体来说还是比较划算的，最低的点大概在1%左右，最高点为3%。收取的中介费用会有高低不同，因为每一个房子的价值会有不一样的地方，价格越高的房子,中介费用也比较低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比方说，50万块钱的房子收取3%的点，中介大概收取1万5的费用。
贝壳中介费太贵可以跳单吗
中介费太贵，不可以跳开中介直接找屋主交易。法律明确规定，通过中介方购房，购房交易成功后，需要支付中介方一笔费用。若认为中介费用太贵，可以在订立中介服务合同时，与中介方协商服务费，不能在订立服务合同后，获得相关房源信息后，又绕开中介方，直接和房主订立购房合同，这属于违反合同约定的行为。违反相关合同约定的，应当承担相应的违约责任，中介方也可以通过合法方式维护自己的合法权益。
贝壳中介费是买方付还是卖方付
通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，情况不同结果也就不同。
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
通过上文，我们已经深刻的认识了房屋中介费收取标准，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看泰豪律网的其他内容。
