深圳安置房申请条件全解析

深圳安置房申请条件全解析

深圳安置房申请条件概述

深圳作为中国的一线城市，其房价长期居高不下，这使得安置房成为许多市民关注的焦点。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于符合条件的申请者来说，申请安置房是一种解决住房问题的重要途径。那么，深圳安置房的申请条件具体有哪些呢？

户籍条件

首先，申请人及共同申请人需具有深圳市户籍。这里的共同申请人通常包括申请人的配偶和未满18周岁的子女。对于现役军人的配偶以及因就学而将户籍迁出本市的未成年子女，可以视为具有本市户籍。这一规定确保了只有真正在深圳有长期稳定生活基础的家庭才有资格申请安置房。

社保条件

社保条件也是申请安置房的关键因素之一。申请人需满足一定的社会保险缴纳年限。具体来说，申请人参加深圳市社会保险累计缴费需达到5年。然而，对于领军人才、新引进高级人才和中初级人才（本科及学历），这一要求可以适当放宽至3年。此外，对于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象以及经残疾人联合会认定的残疾人，他们不受缴纳社会保险时间限制。这一规定体现了政府对特殊群体的关怀和照顾。

住房条件

在住房条件方面，申请人及共同申请人需未在本市拥有任何形式的自有住房，包括住房建设用地。同时，他们在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。此外，申请人及共同申请人还未在本市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，且未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。这一规定旨在确保安置房真正用于解决住房困难家庭的居住需求。

特殊群体的申请条件

除了上述基本条件外，深圳安置房申请还有一些针对特殊群体的规定。例如，对于年满35周岁的单身居民，他们可以以个人名义提出安居房轮候申请。此外，对于符合“一户一宅”条件的危房困难户，他们也有资格申请安置房。这里的“一户一宅”条件指的是一户只拥有一处住房，且在辖区内没有其他自有房产。同时，现居住的房屋需权属清楚，没有产权纠纷，并经安全鉴定机构鉴定为D级危房。

申请流程与所需材料

在满足上述申请条件后，申请人需要按照规定的流程进行申请。首先，申请人需要在规定的时间内向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》及相关材料。这些材料通常包括申请人及共同申请人的身份证、户口簿、婚姻状况证明等。对于特殊群体，如残疾人、抚恤优待对象等，还需提供相应的证明文件。提交申请后，市住房保障部门会同相关部门对申请人的资格进行审核。审核合格的申请人将进入轮候册进行轮候，等待房源分配。

总结与展望

综上所述，深圳安置房的申请条件涵盖了户籍、社保、住房等多个方面。这些条件的设定旨在确保安置房真正用于解决住房困难家庭的居住需求。同时，政府也针对不同群体制定了一些特殊规定，以体现政策的灵活性和关怀性。随着深圳城市的不断发展和人口的不断增加，安置房的需求也将持续增长。因此，政府需要不断完善和优化安置房政策，以满足更多市民的住房需求。同时，市民也需要密切关注政策动态，了解最新的申请条件和流程，以便在符合条件时能够及时申请到安置房。

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