甘肃房屋契税2021年新政策

甘肃房屋契税2021年新政策

### 甘肃省2021年房屋契税新政策解析

自2021年9月1日起，甘肃省实施了新的房屋契税政策，这一政策的出台旨在进一步规范契税征收管理，同时结合本省实际情况，为纳税人提供更加明确和优惠的税收政策。新政策的实施不仅影响了广大购房者的经济负担，也体现了甘肃省在税收政策上的灵活性和人性化关怀。以下是对甘肃省2021年房屋契税新政策的详细解析。

一、契税适用税率调整

税率确定为百分之三

根据甘肃省人民代表大会常务委员会关于甘肃省契税具体适用税率等有关事项的决定，自2021年9月1日起，甘肃省契税适用税率调整为百分之三。这一税率的确定，既符合《中华人民共和国契税法》的授权规定，也充分考虑了甘肃省的实际情况。相比之前可能存在的差别税率，统一税率有助于简化税收流程，提高税收征管效率。

特殊情况下的税率优惠

虽然契税税率统一为百分之三，但在特定情况下，纳税人仍可享受税率优惠。例如，对于土地、房屋被县级人民政府征收、征用的情形，若选择货币补偿且重新承受土地、房屋，成交价格不超过货币补偿部分则免征契税，超出部分则按规定征收契税。同样，因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的纳税人，也可免征契税。这些优惠措施体现了政府对特定群体的关怀和支持。

二、契税减免政策

征收征用补偿与契税减免

在新政策中，对于因土地、房屋被征收、征用而重新承受土地、房屋的纳税人，政府提供了一系列契税减免政策。若选择货币补偿，且重新承受的土地、房屋成交价格不超过货币补偿部分，则可免征契税。若选择房屋产权调换或土地使用权置换，且不支付补价，同样免征契税。这一政策有助于减轻因征收、征用而给纳税人带来的经济负担。

不可抗力导致的住房灭失与契税减免

此外，对于因不可抗力（如自然灾害等）导致住房灭失的纳税人，若重新承受住房权属，也可享受契税减免政策。这一措施体现了政府对受灾群众的关怀和支持，有助于帮助他们尽快重建家园，恢复正常生活。

三、契税征收管理与政策执行

税收征管流程的简化与优化

随着新政策的实施，甘肃省税务部门在契税征收管理方面也进行了相应的简化和优化。通过完善税收征管流程，加强信息化建设，提高了税收征管效率。同时，税务部门还加强了对纳税人的宣传和培训他们更好地理解和遵守新政策。

政策执行的监督与评估

为确保新政策的顺利执行，甘肃省税务部门还建立了相应的监督与评估机制。通过对政策执行情况的跟踪和评估，及时发现和解决存在的问题，确保政策执行到位。同时，税务部门还积极听取纳税人的意见和建议，不断完善和优化税收政策。

四、总结与展望

综上所述，甘肃省2021年房屋契税新政策的实施，不仅规范了契税征收管理，还通过一系列税率优惠和减免政策，减轻了纳税人的经济负担。这一政策的出台体现了政府在税收政策上的灵活性和人性化关怀。未来，随着税收政策的不断完善和优化，相信甘肃省的契税征收管理

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，泰豪律网相信大家的知识有所增进，明白了房屋契税新政策。