北京保障房多少年后 (一)
答北京保障房的年限及相关情况
明确答案：北京保障房的持有年限根据不同保障房类型和申请条件有所不同，一般而言，公租房的租赁期限最长可达五年，而共有产权房的持有时间则相对较长，没有明确的时间限制。
详细解释：
北京保障房是政府为了照顾中低收入家庭以及特殊需求群体所推出的一种住房保障措施。保障房的类型多样，包括公租房、廉租房、经济适用房和共有产权房等。每种类型的保障房都有其特定的申请条件和持有年限。
1. 公租房和廉租房：这两种类型的保障房主要解决的是居民的临时居住问题。公租房的租赁期限根据合同约定，一般为几年一签，最长可达五年。合同期满后续租需要满足相关条件并重新申请。廉租房的租赁期限和公租房类似，也是根据合同规定，但更侧重于低收入家庭的长期居住需求。
2. 经济适用房：这是一种为低收入家庭提供的带有政策优惠的住房，购买后拥有完全产权，没有持有年限的限制。
3. 共有产权房：这是一种政府与个人共同出资购买的住房，个人与政府共同拥有产权。持有时间相对较长，没有明确的时间限制，但未来如果需要转让产权，需要满足一定的条件和程序。
总的来说，北京保障房的持有年限因房屋类型和申请条件而异。居民在申请和持有保障房时，应详细了解相关政策和规定，以确保自己的权益。
在一个城市呆多久能申请公租房 申请公租房需要在城市居住多久？ (二)
答1、城市居住年限的规定
不同城市的公租房申请年限规定不一，比如北京市的公租房申请要求居住年限在5年，而深圳市则要求申请人在本市连续缴纳社保满3年，才能申请公租房。因此，不同城市的公租房申请年限需要根据当地相关规定来确定。
此外，还有一些城市的公租房申请年限会因为各种特殊情况而有所调整，比如在成都市，前来帮拆迁的建设工人会根据劳动时间的长短获得租房资格，且该时间不算入申请人已有的居住年限。
2、工作、就读、户籍等条件的影响
一些城市的公租房申请条件不仅仅是居住年限，还会考虑申请人的工作、就读或户籍等方面的情况，比如在广州市，试点阶段的申请条件是在粤工作或就读满1年，个人或其家庭户籍在广州市，同时没有住房条件。
因此，除了根据居住年限来决定是否可以申请公租房，还需要考虑其他各种条件的要求。
3、政策变化的情况
公租房政策是根据市场需求和政策支持度进行调整的。因此，公租房申请年限也可能因为政策变化而发生调整。例如，2018年12月中央出台了新的公租房政策，其中包括放宽了在别的城市购买住房的申请条件，也增加了一些特殊人群的特权，如粤港澳大湾区内的个人在这一地区工作满5年的，也可以在本市区申请公租房。
因此，随着时间推移和政策的变化，公租房申请年限也会发生变化，申请人需要及时了解当地最新的政策规定。
4、个人所处情况的影响
除了城市规定、政策变化等方面的影响之外，个人所处情况也会对公租房申请产生影响。一些城市规定申请人必须是户籍所在地的“无房家庭”，如果申请人拥有其他房产（无论是本人还是家庭成员名下），则不能申请公租房。
此外，在申请公租房时，个人的收入去向、缴纳社保以及信用记录等也会被列为考虑因素。
北京公租房可以租一辈子吗 (三)
答北京公租房不可以租一辈子的。
首次租赁合同期限为5年，如果想继续租住的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理公租房续租手续。
公租房和廉租房不同，只要符合条件，廉租房可以长期居住，但公租房不能一直租住。公租房是保障低收入家庭有房住的经济适用房。目前公租房保障将实行定期复核制度。公租房的期限确实有一定的年限。
合同期满家庭需要续租的，可以申请续租，但应当在合同期满前三个月签订新的租赁合同。新就业职工公共租赁住房租赁期限不得超过五年，期满后不得续租。领取租金补贴的新就业职工，五年后终止补贴。
1、廉租房和公租房都是保障房的一种，都是保障困难家庭或者低收入家庭住房需求的保障性住房政策。因此只要是符合廉租房和公租房的租住标准，那么就可以住一辈子。
2、廉租房的申请需要申请家庭是当地低收入或最低收入的家庭，并且住房面积不得超过人均15平或家庭不得超过50平米。廉租房的租住基本上是一年一签，并且是一年一审，只有通过了每年的审核才可以继续租住。因此，一个家庭一辈子都处于城市的最低收入家庭层面是很不实际的。除了特殊原因外，通过努力摆脱贫困还是大有可能的。
公共租赁住房的配租对象是：
1、通过廉租住房；
2、经济适用住房；
3、限价商品住房资格审核，目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
综上所述，也不会有人想要一辈子都是困难家庭和低收入家庭。一旦审核标准超过了两种类型保障房的居住申请要求，那么就要退租。所以说廉租房和公租房理论上是可以在满足条件的情况下住一辈子的，但在实际情况中住一辈子的家庭几乎不会出现。
【法律依据】：
《公共租赁住房管理办法》第十八条
公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
公租房可以住多少年可以买断吗 (四)
答公租房通常的使用期限为5年。5年期满后，若符合申请条件可再次申请。对于买断问题，一般情况下公租房不可以买断，但部分地区有相关政策允许符合条件的家庭购买，具体依当地规定而定。
公租房居住期限常规租赁期限：公租房单次租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。续租情况：承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。特殊情况：承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后仍不退出，按房屋产权单位规定的标准收取租金，拒不退出行为记入信用档案。公租房买断情况公租房主要是为满足中低收入家庭住房需求的保障性住房，产权归政府或公共机构所有。通常不能直接买断，但部分地区允许符合一定条件的家庭购买：
居住年限：一般需在公租房居住一定年限，通常在5至8年左右，各地政策不同会有差异。其他条件：需符合当地规定的购买条件，如家庭收入、资产等标准，经过相关部门审核批准后，才可按一定价格购买所居住的公租房。
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