门面房没租出去空着,还要交物业费吗

### 门面房空置是否仍需缴纳物业费？

一、门面房空置期间的物业费缴纳义务

根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，门面房业主在物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务的情况下，即便门面房处于空置状态，也仍需缴纳物业费。物业服务企业所提供的服务是针对整个物业区域的，而非仅仅针对单个业主或门面房是否实际使用。

门面房空置，并不意味着物业服务的减少或停止。例如，公共区域的清洁、安保、设施维护等服务仍在持续进行，这些服务的成本和支出依然存在。因此，业主不能以门面房未实际使用或未享受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

门面房的物业费主要包括管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用，物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用等。这些费用构成了物业服务企业提供服务的成本基础。

门面房的物业费缴纳标准和方式通常按照业主与物业公司签订的物业服务合同中的约定执行。如果合同中有明确的费用标准和分摊方式，则按照合同约定执行；若合同未明确约定，则按照业主专有部分占建筑物总面积的比例进行分摊。

需要注意的是，不同地区可能存在一定的政策差异。有些地区可能出台了相关政策，对空置门面房的物业费缴纳标准有所调整。因此，在具体操作时，业主应了解当地的相关法规政策，并结合物业服务合同的约定来确定。

如果业主对物业费的缴纳存在争议，建议先与物业公司进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商不成时，可以寻求当地物业管理部门的协调。

若协商和调解均无法解决问题，业主可以依法提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在提起诉讼前，业主应保存好相关证据，以证明自己的主张。

综上所述，门面房空置期间仍需缴纳物业费。这是基于物业服务企业提供对整个物业区域的综合性服务的事实，而不仅仅是针对单个门面房的使用状态。业主应了解并遵守相关法规政策和物业服务合同的约定，积极履行缴费义务。同时，在面对争议时，应通过协商、调解或法律途径来寻求解决方案，以维护自己的合法权益。

优质回答当然是需要交物业费的。

不管商铺到底有没有出租，作为商铺的所有人是必须要缴纳物业费的。因为物业的工作就是帮助管理商铺周围的环境，包括解决商铺中出现的任何问题，但是对于商铺是否能够盈利，是否能够出租，这和他们一点关系都没有，而作为个人的话是必须要缴纳相应的物业费的。

通过上文，我们已经深刻的认识了门面房租不出去一直空着怎么办，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看泰豪律网的其他内容。