农村拆旧房盖新房补贴 (一)
优质回答农村居民拆除老旧房屋，建设新房可以获得补贴，这一政策旨在提升农村居住环境，促进农村经济发展。具体政策内容如下：
**补贴对象：**
农村居民家庭，包括自然人、集体经济组织及其成员、农民专业合作社等。
**补贴标准：**
补贴金额根据不同地区的经济发展水平和房屋建设标准而定，一般在每平方米500元至2000元之间。
**补贴范围：**
补贴范围涵盖拆旧、新建房屋、安装卫生间、厨房等设施以及通电通气等基础设施。
**补贴条件：**
1. 拆除的房屋必须为农村自建房屋，且房龄在20年。
2. 新建房屋必须符合当地的建设标准，且居住面积不得低于当地规定的最低标准。
3. 新建房屋必须是农村居民家庭自住房屋。
**申请流程：**
1. **准备材料：**
- 身份证明材料：申请人、共有人、共同居住人的身份证明材料。
- 房屋产权证明：房屋所有权证、土地使用证等相关产权证明。
- 房屋拆除证明：经县级人民政府或其授权的部门批准的房屋拆除证明。
- 新房建设方案：包括建筑设计、工程概算、施工图纸等。
- 其他证明材料：包括家庭人口状况证明、家庭收入证明等。
2. **提交申请：**
将准备好的申请材料提交到当地的农村建设管理部门，由其审核并出具验收意见。
3. **安装设施：**
在新建房屋完成后，需要安装卫生间、厨房等设施，并进行通电通气等工作。
4. **验收：**
安装设施后，由当地的农村建设管理部门进行验收，并出具验收合格证明。
5. **领取补贴：**
验收合格后，申请人可到当地的财政部门领取补贴。
农村拆老房子有补贴吗 (二)
优质回答法律分析：目前，农村拆除旧房所涉及的补贴通常归入危房改造费用。这意味着，若农户将危房拆除后新建房屋，有机会获得补贴。不过，补贴对象有限，主要包括四种情况的家庭：低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员。补贴的发放需基于危房评估，并按不同等级发放，最高补贴额度可达两万元，最低不少于2000元。若不符合这些条件，拆除旧房则不会获得任何补贴。
农村宅基地分配遵循“一户一宅”的原则，旨在确保农村居民住房权益。因此，在建造新房时，农户需在拆除旧房的基础上进行，以确保宅地资源的合理利用。然而，实践中存在一些违反这一原则的现象，即农户在非原有宅基地上新建房屋，造成多处旧房闲置。尽管存在困难，如拆除旧房后新房尚未完工导致居住问题，部分地区仍旧默认这种做法。但规定拆除旧房后，原宅基地应归还原村集体所有。
建房要求拆旧建新旨在防止农民占用耕地，尤其是基本农田用于建设房屋。基本农田是国家为确保粮食安全而划定的，具有至关重要的战略意义，不得用于非粮食生产。因此，在农村新建房屋时，必须先拆除旧房，在原宅基地上重建，方为合法行为。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条明确规定，房屋征收部门与被征收人需按照条例规定，就补偿方式、补偿金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项签订补偿协议。若一方未履行协议义务，另一方可以依法提起诉讼。
农村拆旧房盖新房补贴，要怎么申请，才可以补？ (三)
优质回答农村危房改造审批流程
1、个人申请
符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。
2、村级评议
村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。
对符合改造条件且公示无异议的，填写《XX县农村危房改造申请书》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报镇政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。
3、镇级审核
镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。
符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在镇政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。
4、县级批准
县级政府对镇政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。
5、市级备案
将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。
6、组织实施
根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：
（1）需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由镇政府批准建设；
（2）已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；
（3）已选定施工队伍或建筑工匠；
（4）已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。
7、竣工验收
竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。
8、补助方式
经验收合格的危房改造户，镇上将完善危房改造户的的档案资料，按照县级标准，通过一卡通形式发放到危房改造户所留卡号中。
农村危房补贴申请流程：
1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。
2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评议没有问题符合改造条件。再填写《农村危房改造农户审批表》，上报镇政府审核是否符合改造条件。若是条件真的贫困，村里一般都会通过。
3、等乡镇农村改造工作组接到申请材料后，会组织规划，国土等多个部门入户实际核查。在符合条件的会签署意见报镇政府审批，不符合条件的材料也会退回村委会，并且会说明原因。
4、当审核农村危房改造的农户，还需要与当地政府签订危房改造协议，明确对危房改造的质量要求，补贴经费标准，还有新房建成的时间限制等。
5、验收标准非常严格，首先由镇政府初步验收，然后在由县住建局、监察局、审计局、财政局、发展改革局以及质监站等有关单位进行全面的检查验收。等验收合格后才能下发补贴资金。
补助对象申请条件
农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：
1.、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;
2、 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;
3、 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：
1.、在本村另有安全住房的;
2.、住房拥挤，需要分户的;
3.、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;
4.、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的
补助标准
按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。
农村拆旧房建新房有补贴吗 (四)
优质回答法律分析：农村房子拆旧建新有补贴，但是要满足一定条件。一是，申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，也就是说申请拆旧房建新房的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房，一户多宅是不能拆旧建新，也不会有补贴的。二是，申请拆旧建新的人必须是本村集体经济组织成员，《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，本村集体经济组织成员才有使用权，因此外村人和城市人没有宅基地使用权，是不能申请拆旧建新的。三是，农村家庭条件困难的人群，如五保户、低保户、残疾困难户等，唯一居住的房屋经鉴定属于危房后可以领取拆旧建新补贴。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。泰豪律网希望农村拆旧房盖新房补贴，能给你带来一些启示。
