上海绿色房产证能出售房子吗？

上海绿色房产证能出售房子吗？

最佳答案绿色房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。

该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。

上海未满18岁房产证可以写名字吗？

最佳答案可以，但不建议。

以前很多家庭买房子，习惯于把夫妻双方以及孩子的名字都写上房产证，是作为一种稳定和可靠的保障。但实际上把孩子的名字写上产证有很多弊处：

一是会造成孩子成年以后购买房产，不是第1套房，不能享受首付和利息的优惠。

二是孩子的名字在产证上，为了保障未成年人的利益，在孩子满18岁之前这套房产很难处置。房产需要出售，困难重重。

上海房产证上怎么加父母名字？

最佳答案。r 父母子女加名，选择赠与最合适r 如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。r 赠与流程：r 需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关的房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。r 赠与手续：r 赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。r 受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。r r

通过上文，我们已经深刻的认识了上海市房地产登记条例，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看泰豪律网的其他内容。