杭州市房改政策

杭州市房改政策

导语

在快速城市化的进程中，杭州市的住房问题一直是社会各界关注的热点。近年来，杭州市政府积极响应国家政策，不断推进房改政策的深化与创新，旨在构建更加公平、合理的住房市场，满足广大市民的居住需求。本文将从杭州市房改政策的历史背景、主要内容、实施效果及未来展望等方面，全面解析这一关乎民生福祉的重要议题。

一、杭州市房改政策的历史背景

杭州市的房改

杭州房改购房去哪里办理？ (一)

最佳答案杭州房改购房办理地点众多，方便市民就近选择。杭州市民中心办证大厅位于江干区新业路311号L楼二楼，咨询电话是87008160。另一处是平海大厦办证大厅，地址在上城区平海路45号平海大厦，咨询电话89830003。

上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘新区等各区的行政服务中心也设有房改购房的办理点。上城区的行政服务中心位于鲲鹏路366号，咨询电话87925987；下城区的行政服务中心在香积寺东路58号，电话87939822；江干区行政服务中心在运河东路200号，电话87654121；拱墅区行政审批中心在绍兴路555号，电话58237052；西湖区行政服务中心在文一西路858号，电话87353739；滨江区行政服务中心江南办事大厅在泰安路200号，电话87702468；钱塘新区行政服务中心下沙分中心在幸福南路1116号，电话89898535；钱塘新区行政服务中心大江东分中心在江东大道3899号，电话82987980；西湖区行政服务中心之江分中心在象山社区368号（杭新路中国美院东大门斜对面），电话81109650。

办理房改购房时，需要提交以下材料：不动产登记、税收申请表（现场填写）；身份证明（核对原件）；婚姻证明（核对原件）；申请人及其家庭成员（包括配偶、未成年子女）的户口簿（复印件，仅适用于属家庭唯一生活用房、家庭第二套改善性住房的情形）；不动产权证书（原件）；房改价格审批表（原件）；公有住房买卖协议书或公有住房换购协议书（原件）；房改专用发票和扩面发票（原件）。

杭州房改购房办理材料清单一览 (二)

最佳答案杭州房改购房办理材料清单一览

在办理杭州房改购房的过程中，需要准备一系列的文件材料。首先，你需要填写一份不动产登记、税收申请表。其次，提供身份证明文件，确保原件备查。接着，提供婚姻状况证明，同样需要核对原件。如果适用，还需提交申请人及其家庭成员（包括配偶、未成年子女）的户口簿复印件，仅适用于家庭唯一生活用房或家庭第二套改善性住房的情形。此外，不动产权证书原件也是必不可少的，同时房改价格审批表、公有住房买卖协议书或公有住房换购协议书以及房改专用发票和扩面发票原件也需携带。

这些材料的准备不仅有助于简化购房流程，还能确保整个过程的顺利进行。务必仔细核对每项文件，确保所有信息的准确性和完整性，以避免不必要的麻烦。

特别注意的是，所有文件必须保持清晰、完整，尤其是身份证件和房产证明文件，因为这些是验证身份和产权的关键。在提交所有文件之前，最好先与相关部门或专业人士进行确认，确保没有遗漏任何重要信息。

总之，办理杭州房改购房需要准备的材料清单包括但不限于：不动产登记、税收申请表，身份证明，婚姻证明，户口簿复印件（如适用），不动产权证书，房改价格审批表，公有住房买卖协议书或公有住房换购协议书，以及房改专用发票和扩面发票。希望这些信息能帮助你顺利完成购房手续。

杭州房改房政策是怎样的？有没有网友了解？ (三)

最佳答案杭州房改房政策主要包括以下内容：

一、房改房定义

房改房包括职工、居民按房改政策规定的成本价购买的公有住房；按市政府规定的有关优惠政策购买的经济适用住房（如安居房、解困房）等；以及国家扶持、单位资助、个人集资合作建造的住房。

二、上市交易条件

上市交易的房改房必须取得房屋所有权证、土地使用权证和契证，权属清晰。出售在学校校园、工矿作业区域内的房改房，在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。

三、暂缓上市情况

已列入近期规划改造范围并取得房屋拆迁许可证的房改房；擅自改变房屋使用性质的房改房；党政领导干部购买或集资建造的超过面积控制标准的房改房；购房贷款尚未还清且未经抵押权人书面同意转让的房改房；购房时与原售房单位有其他约定条件的房改房；法律、法规及市人民政府规定不宜出售的房改房。

四、交易形式

房改房上市交易的形式包括转让（买卖、交换、赠与等）、抵押和租赁。房改房转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

五、交易原则与程序

房改房上市交易实行准入制度，遵循“先评估，后交易”的原则。职工、居民的房改房上市交易不得造成该户职工家庭新的住房困难，交易后不得再按成本价购买公有住房或购买、租用政府优惠价格供应的其他住房。转让房改房需按规定的程序办理。

即为杭州房改房政策的主要内容，涵盖了房改房的定义、上市交易条件、暂缓上市情况、交易形式、交易原则与程序等方面。如需了解更多详细信息，建议查阅杭州市政府官方网站或咨询相关部门。

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