- 导语
- 一、建设工程施工合同法概述
- 二、建设工程施工合同的主要条款
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建设工程施工合同法

导语
在快速发展的现代社会中,建设工程领域作为推动城市化和基础设施完善的重要引擎,其背后的法律支撑显得尤为重要。建设工程施工合同法,作为规范这一领域各方行为、保障工程顺利进行的关键法规,不仅明确了发包方与承包方的权利与义务,还为解决施工过程中的纠纷提供了法律依据。本文将深入探讨建设工程施工合同法的核心内容、主要条款、签订注意事项及其在实际案例中的应用,以期为从业者提供全面而实用的法律指导。
一、建设工程施工合同法概述
建设工程施工合同,是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。该合同是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是平等的民事主体,合同一旦签订即具有法律效力,双方必须严格遵守并履行合同约定的各项条款。
二、建设工程施工合同的主要条款
- 1、怎样写合同书
建设工程施工合同法的相关问答
怎样写合同书 (一)
贡献者回答紧供参考,最后怎样写,你要请专业人士:
工程总承包意向合同书 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 一、工程地址: 二、工程名称: 三、承包工程范围:厂房(六栋)、仓库、职工住宿楼、职工食堂土建工程、室内外装修、水电工程、室内外给排水、围墙、场地、道路、绿化、亮化等所有建筑安装工程。 四、甲方责任 1、工地现场确保“三通一平” 2、提供施工单位人员办公、住宿场所。 3、应处理好周边的社会关系,保证施工单位正常施工。如有闹事者,甲方出面协调解决,如有发生误工,甲方负全面责任并赔偿乙方经济损失。 4、甲方需在签订工程施工合同后20天内办妥基本准建手续。 五、乙方责任 1、包工包料总承包该单位所有建筑安装工程。 2、严格按照国家建筑法、国家现行规范、施工蓝图规定和要求进行施工。 3、乙方同意将70万元信用金汇入甲方专用帐户。 4、先期开工两栋厂房,施工工期为80天。 六、双方责任 1、乙方汇入甲方的信用金70万,进入甲方帐户,甲方开具收款收据,并盖有财务专用章、法人章。 2、乙方施工两栋厂房约2500平方米,施工完成二栋框架主体结构后,甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方,并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后,甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。 3、自施工第三栋起每完成一层框架,甲方支付乙方15万元工程款。 4、安全责任由乙方自行负责。 七、结算方式 房屋建筑工程造价按每平方米610元结算(不包括内装修、墙地面砖,内墙装修和墙地面砖另外计费),其它辅属工程按江西省2004年版,建筑安装、市政、园林等相关定额。料差:执行上饶市定额站发布的信息价进行调整。工费调整执行赣价[2008]3号文件,全部辅属工程按实际工程量结算。 八、付款方式 1、前面二栋开始装修前,甲方应付乙方每层15万元整 2、自开工第三栋起按每层15万元支付。 3、所有工程完工后支付至工程款的80%。 4、验收合格后,30个工作日付至95%。 5、5%的质保金,1年后7个工作日结清。 6、以转帐方式汇入乙方帐户,建筑发票按人工费70万元开出,其它不计税金。 九、违约责任 1、该信用金在乙方全部汇入甲方帐号起,施工完成厂房二栋各二层框架结构后,甲方应将信用金70万元的百分之五十返还乙方,并支付乙方银行存款现行利息。二栋厂房主体完工后,甲方必须付清剩余的百分之五十信用金。每逾期一天,则按信用金70万10%的罚金付给乙方。 2、前面二栋装修之前,甲方资金没到位造成乙方误工等损失,甲方应负一切责任并赔偿乙方相关经济损失。 3、任何一方违约必须支付守约方标底金额按日千分之五违约赔偿,并承担相关违约损失赔偿。 十、正式施工合同文本采用(建设工程施工合同)(GF-1999-0201)合同文本。 本协议有法律保障,具有中华人民共和国建筑法、经济合同法同等效力。如有一方违约,另一方有权追究法律责任。未尽事宜,甲、乙双方后续补充。 本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。 甲方代表: 乙方代表: 盖 章: 盖 章:
想要成长,必定会经过生活的残酷洗礼,我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于建设工程施工合同法的信息了解不少了,泰豪律网希望你有所收获。