听说昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子，大家知道是那个小区吗？ (一)

听说昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子，大家知道是那个小区吗？

最佳答案1、昌平沙河有一些只能有北京户口的人才能买的小产权的房子在沙河百花园后面，原来是福田的场地，现在福田自己人盖的小产权房。

2、小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

北京多少平米的房子可以落户 (二)

最佳答案在北京，房子的大小与落户并没有直接关系，关键在于是否有资格。积分落户通过后，即便房子只有30平米，只要拥有房本，也可以将户口迁入。即使有了北京集体户口，在获得自己的房子后，同样可以将户口迁入。这与一些城市的规定不同，比如在某些城市，房屋大小是决定户口能否迁入的重要因素。但在北京，即使拥有别墅，没有相应的资格，也无法通过房产解决户口问题。

北京的户籍政策相对复杂，除了房产外，还有许多其他条件需要满足。例如，个人的学历、工作经历、社保缴纳情况等都会影响落户资格。此外，北京对人才引进也有明确的政策，符合条件的人才可以通过人才引进的方式落户。

需要指出的是，积分落户制度是一项综合考量多项指标的政策，旨在吸引高学历、高技能的人才。而房产只是其中一项参考因素，其大小并不会成为决定性条件。因此，在北京，购房者应更加关注自身的条件是否符合落户资格，而不仅仅是考虑房子的大小。

总体来说，北京的落户政策主要依据个人的综合素质和条件，而非单纯依赖房产。因此，对于有意在北京落户的人来说，了解并满足相关条件才是关键。

外地人在北京买房子的条件是什么 (三)

最佳答案一、外地人在北京买房子的条件 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭 购房 的，需要提供一年(13个月)纳税或 社会保险 缴纳证明，才可购房。不过要缴纳 房产税 ，符合下面几种条件的，房产税可优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺人才，持有本市 居住证 并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税; (3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、外地人在北京买房政策有哪些 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米的税率是3%，新政策是2%。 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得 不动产权 证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得 不动产登记 证满3年前不得交易。

可以在北京落户的房子有哪几类 (四)

最佳答案北京集体户口的可以迁移落到共有产权房上。

北京市住房保障领域专家介绍，北京市推出共有产权房的“落户”是指户口迁移，比如是北京集体户口的可以迁移落到房子上，并不是非京籍家庭买共有产权房，就可以落户北京。

专业人士认为，共有产权房要求各区需满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%，也就是说符合条件的非京籍家庭可以通过申请、摇号的方式购买。

自从中央强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”之后，许多中小城市强化了“购房落户”的政策，部分城市例如广州还出台实施“租房落户”等购租同权的举措。但实际上，在北京、上海这样的特大城市，目前依然严格实行人口指标控制的户籍管理政策。

集体户口管理：

集体户口

集体户口是“双重”管理的“户籍”。例如：“学生宿舍”“工厂集体宿舍”等，是由单位和派出所共同管理的。 集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。单独立户必须具有固定的住所。

如果你到外地的单位工作，各地城市为了方便管理外籍人口而专门设置集体户口，介于本地居民和外地人之间。

集体户口分为三大类：

一、高考放榜后，录取你的高校会要求你把户口迁过去，这就是学校的集体户口；

二、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；

三、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。

北京商住房购买条件有哪些 (五)

最佳答案一、北京商住房购买条件有哪些

1、北京户口的居民如果名下没有房产，或者只有1套住房，那么可以在北京再次购买1套住房;2、非北京户口的居民，若要在北京购买商住房，那么名下不能有房产或购买住房的记录，而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。

二、购买北京商住房的必然选择

1、给自己定一个心理的价位，毕竟北京的房价可不是一颗大白菜的价格，如果没有根据自己的实际情况购房，那么极有可能在后期给自己增加非常大的压力，而且找房源也会非常的麻烦。

2、弄清楚房子是用于自住还是投资，毕竟这两种目前决定着该购买哪种住房。若是用于自住，那么最好是选择一次性到位，后期不会有换房的烦扰;而用于投资的房子，有一些缺陷是允许存在的。

3、地段也是非常重要的，如果说选城市内的房子，那么离工作地点近，配套设施较为完善，但是价格却非常贵;而郊区的房子虽然离工作地点会更远一些，但是价格却比较便宜，因此需根据自己的实力来选择。

4、选择一个好的中介也是非常重要的。大品牌中介公司带来的保障更多，而且可以让购房者更省心省力;而一些小品牌中介公司，收费贵，而且办事效率低下。

关于北京商住房购买条件有哪些，以及购买北京商住房的必然选择，就先介绍到这里了，各位是否了解呢在北京购买住房并不是那么容易的，不仅要符合购买的条件，而且经济条件要允许在北京买房。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对只有北京人才能买的房子是什么样的?时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看泰豪律网的其他内容。