建筑工程一切险的承保范围 (一)
答建筑工程一切险的承保范围主要包括以下几个方面：
一、适用工程类型
住宅与商业建筑：涵盖普通住宅、公寓、别墅以及办公楼、购物中心、酒店等商业用房。公共设施：包括医院、学校、剧院等具有社会公益性质的建筑。工业与能源项目：涉及工业厂房、电站等生产性设施。交通基础设施：如公路、铁路、飞机场以及桥梁、隧道等交通设施。水利与港口工程：涵盖桥梁、船闸、大坝、隧道、排灌工程、水渠及港埠等水利设施。
二、保险标的
工程本身：包括总承包商和分包商为履行合同而实施的全部工程，以及预备工程和临时工程。施工用设施和设备：如活动房、存料库、配料棚、搅拌站、脚手架等施工所需的设施和设备。施工机具：涵盖大型陆上运输和施工机械、吊车及工地用特种车辆等施工机具。
三、承保风险与损害
自然灾害：如洪水、地震、风暴等自然灾害造成的损失。意外事故：包括火灾、爆炸、空中飞行物体坠落等意外事故造成的损害。人为原因：如盗窃、工人或技术人员的过失或恶性行为等人为原因造成的损失。
此外，建筑工程一切险还通常包括第三者责任险，即在保险期内，因工程意外事故造成的工地上及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，以及被保险人因此而支付的诉讼费用等费用，均可获得赔偿。但需要注意的是，被保险人的职工的人身伤亡和财产损失通常被排除在赔偿范围之外。
综上所述，建筑工程一切险的承保范围广泛且细致，旨在全面覆盖建筑工程从建设到运营过程中的多种潜在风险，为工程参与方提供全面的风险保障。
山庄承包合同 (二)
答山庄承包合同范本（通用5篇）
随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是我帮大家整理的山庄承包合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
山庄承包合同1 转包方（以下简称甲方）：
接包方（以下简称乙方）：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村山庄承包经营权转包事宜，订立本合同。
一、标的
甲方将其承包经营的山庄位于_北侧、谷家坟，农村山庄承包证书号为：的山庄承包经营权转包给乙方。
该地块坐落：。
地块面积：长_米，宽米，总计面积平方米，约亩。
二、转包期限
1、转包经营年限自_年_月_日—_年_月_日，乙方获得山庄承包经营权后，依法享有该山庄的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
2、本山庄在乙方经营年限内甲方不再享有该转包山庄的任何权利和义务。
3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。
4、转包期内，乙方依法享有该流转山庄的使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。
5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。
6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。
三、转包费用及支付方式和时间
山庄承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，_年_月_日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。
四、山庄的交付时间和方式
甲方于_年_月_日前将转包山庄交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。
五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的`人民法院提起诉讼。
七、生效条件
甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。
八、其他条款
1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村山庄承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。
2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民政府农村山庄承包管理部门各备案一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
公证日期： 年 月 日
山庄承包合同2 甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
为保护农村山庄承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。
第一条 流转山庄概况
本幅土面积 亩，东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年，目前还有 年。
第二条 流转方式
甲方采取 方式将其承包经营的山庄流转给乙方经营。
第三条 流转期限
双方约定山庄承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四条 流转价款及付款方式
1、流转山庄价款总计 元(折合每亩 元)。
2、合同签订后，乙方支付甲方 元。
3、其余款项乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇国家征收、征用山庄，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。
第五条 山庄交付与回收
1、甲方于 年 月 日前将流转山庄交付乙方。
2、乙方应于 年 月 日前将流转山庄交回甲方。
3、本山庄流转合同终止后，原山庄上新建附着建筑物按以下第 种方式解决：
① 归甲方所有，甲方不作补偿;
② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;
③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。
第六条 甲方的权利和义务
1、按照合同规定收取山庄流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的山庄。
2、协助和监督乙方按合同行使山庄经营权, 合理、环保正常使用山庄，协助解决该山庄在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、不得将该山庄在合同规定的期限内再流转。
第七条 乙方的权利和义务
1、按合同约定流转的山庄具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。
2、按照合同规定按时足额交纳山庄流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转山庄用途,不得使其荒芜，对流转的`耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
3、未经甲方同意，不得擅自将该山庄流转。
第八条 合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同无法履行的。
第九条 违约责任
甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金 元。
第十条 争议的解决
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向 法院起诉。
第十一条 其他约定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)山庄流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(签字页，以下无正文)
甲方： 乙方：
签订日期：签订日期：
山庄承包合同3 承包方(以下简称甲方)：__
承租方(以下简称乙方)：__
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就山庄承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。
一、承包面积：
甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地山庄(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。
二、承包期限
转包(承包)期限为二十年，即自年月 日起至年月__日止。
三、承包价款
承包山庄的租金为每年200元/亩人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。
五、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2.甲方有权监督乙方经营山庄的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3.承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关山庄上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包山庄承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
5.乙方获得山庄承包经营权后，依法享有该山庄的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。
7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。
8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。
9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。
六、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
2.乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成山庄被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为__ 。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村山庄承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
九、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
签订日期：年_月_日 签订日期：年_月_日
山庄承包合同4 甲方：
乙方：
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就山庄承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包_山庄面积共为亩，四至界限为东至_北至_。
二、租赁期限：山庄租赁期限为20年，自年_月_日至__年_ 月_日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为，合同期内承包金一年一结，以每年的月_日为限，付款时间为每年月日。
四、合同生效后，甲方既失去山庄使用权，同时不能干涉乙方对该山庄的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让山庄使用权。
六、流转山庄在国家或集体使用该山庄时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该山庄时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回山庄。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该山庄的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对山庄附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方： 乙方：
签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日
山庄承包合同5 甲方(出让方)：
地址：
乙方(受让方)：
地址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经 村 村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包山庄经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、山庄转让期30年，甲方共出让山庄经营权1.4 亩，出让金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。
二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;
三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在山庄承包金上按当年山庄流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。
四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;
五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的山庄，山庄征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所
有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。
六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：年 月 日签订日期：年 月 日
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租地合同到期地上附着物归谁 (三)
答到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
国家在土地使用的相关办法上有一定的规定，如果是涉及到土地租赁的，在合同到期之后，有一定的土地附着物应该要怎么处理呢，根据我们国家的法律规定，这种情况下，地面的附着物应该归土地的所有主，详细情况看下面的文章。
到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物(如平房，楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔，水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木，铺设的电缆等)的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。
1、土地的定义
土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂及内陆水域。
2、土地的特性
土地的两重性(自然特性和经济特性) 土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性(自然本身产物/面积有限/永续性/不可移动)土地社会经济属性(具有价值和使用价值/地产是财产权/土地具有准商品性/地产增值性)
3、土地和地产
土地即是资源又是资产(生产资料)，而地产是土地资产(只有产权) 不动产(或房地产)是指土地资产及其定着物。 上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。
4、不动产
不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。
5、动产和不动产是相对一般情况而言的
股票虽然是动产，但公司可能是无法移动或移动受到限制的;机器、设备虽然是动产，但移动也可能会减损其价值。牌坊通常被视为地上定着物，无法移动或移动后会损害其价值，但是，有特别纪念意义的牌坊，从破旧的老屋转移到新建的博物馆，没准能卖出更好的价钱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零七条__
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
在土地租赁到期后附着物的归属，应该要归土地主所有，尤其是在土地租赁期间合同到期进行归还的，整个过程我们应该要时刻遵守相关的规定，并且应该要按照合同的规定来办理，避免日后出现不必要的麻烦。
我承包了3亩地,国家.修水渠要占用一年,这一年的经济是损失谁赔? (四)
答国家赔。经济损失由土地使用者赔。
《土地管理法》
第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。
第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
(二)不按照批准的用途使用土地的
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
修水渠施工合同注意事项有哪些 (五)
答当我们在签订工程施工合同时，需要关注以下几个方面：
首先，我们需要仔细审查合同双方当事人，尤其是承包方审查发包方的资质，同时，发包方在邀请承包方参与时，也要进行详细的审核，以确保承包方具备相适应的资格与完整的建设相关手续，以及履行义务的能力。
其次，对于合同的范围条款应当加以明确的表述，同时，尽可能地将工程项目一览表及其工程量附于合同之中，以便双方对项目内容有清晰的了解。
第三，我们必须精准并且详细地规定工程的施工日期，若是出现中间交工工程的话，那么对于中间交通工程的开工、完工日期也应当在合同条文中做出详尽的约定。
最后，要保证工程的施工质量，这个质量条款的约定应尽量简洁明了，便于理解与执行。
此外，还需要明确工程造价、技术资料交接的时间节点、材料与设备采购的责任分担、工程进度款拨付及结算方式、工程最终验收标准等多方面的细节问题，确保整个合同的严谨性与可操作性。
从上文内容中，大家可以学到很多关于水渠工程承包合同的信息。了解完这些知识和信息，泰豪律网希望你能更进一步了解它。
